Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Verdilaan 10 in Berkel-Enschot 5056 BD

Verdilaan 10

5056 BD Berkel-Enschot
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol wonen in een fijne dorpswijk met de gemakken van de stad op steenworp afstand? Dat kan in deze verrassende, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruimte, veel lichtinval, vrij uitzicht en rustige, kindvriendelijke ligging. De gevelbreedte van 6,30m en zijn diepte van ruim 12m maken het een comfortabel woonhuis. Een verrassende, sfeervolle woning met drie slaapkamers die nu is ingericht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol wonen in een fijne dorpswijk met de gemakken van de stad op steenworp afstand? Dat kan in deze verrassende, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruimte, veel lichtinval, vrij uitzicht en rustige, kindvriendelijke ligging. De gevelbreedte van 6,30m en zijn diepte van ruim 12m maken het een comfortabel woonhuis. Een verrassende, sfeervolle woning met drie slaapkamers die nu is ingericht met een thuisbioscoop op de begane grond (multifunctionele kamer) en een fantastische woonkeuken. De woning kan ook als patiowoning ingericht worden, waarbij slaap- en badkamer op de begane grond zijn.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een living van maar liefst 61m² (43m² woonkamer en 18m² keuken), een semi-open keuken met royaal eiland en meerdere schuifpuien. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en een oprit met carport biedt u voldoende parkeergelegenheid. Berkel-Enschot ligt nabij Tilburg, aan de snelweg A58, en is daarmee ideaal en centraal gelegen. De steden Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Het dorp zelf biedt alle benodigde voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels op loop- of fietsafstand.

Indeling

Begane grond

Hal, entree met toilet, kelder- voorraadkast (inclusief meterkast) en trapopgang. In de entree maakt u al kennis met de fraaie visgraat parketvloer en een op maat gemaakte kast. Bij het betreden van de woonkamer springt de brede voorgevel met grote raampartijen in het oog. De open haard, visgraat parketvloer en unieke, handgemaakte kastenwand zorgen voor een warme sfeer. In 2011 is de achterzijde uitgebouwd met dubbele schuifpuien (nu drie stuks!) en is er een fantastische keuken gerealiseerd waar koken en gezelligheid samenkomen. Een royaal spoeleiland met kastruimte en een keukenblok met meerdere ovens en een 7 pits-gasfornuis, een waar genot voor de “thuis-kok”. De keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien: koelkast, vaatwasmachine en cooker. De gietvloer maakt het geheel compleet. Aansluitend en binnendoor toegankelijk bereik je de berging, tussenruimte, wasruimte en thuisbioscoop. De berging is gelegen aan de voorzijde (aansluitend aan de oprit en carport) en ideaal voor fietsen en opslag. De tussenruimte wordt nu gebruikt als bijkeuken met extra keukenblok (incl. water). De separate, betegelde wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger. De kamer aan de achterzijde is nu ingericht als bioscoop, maar kan natuurlijk ook ingericht worden als kantoor, speelkamer (voor jonge of puberende kinderen) of slaapkamer.

1e Verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Fijne slaapkamers van ca. 7, 9 en maar liefst 19m². De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een eigen balkon. Keurig afgewerkte kamers met vloerbedekking, gestukadoorde wand en gestukadoorde plafonds met inbouwspots. De badkamer is uitgevoerd met ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel met meubelombouw.

2e Verdieping

Bergzolder/vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Opstelling Cv-combi-ketel (Vaillant, bouwjaar 2005).

Tuin

Privé gelegen en geheel omsloten achtertuin op het zonnige zuidwesten. Onder architectuur aangelegd met twee terrassen, borders, vast groen en mooie bomen. Achter in de tuin bevindt zich nog een stenen berging met elektra.

Algemeen
Bouwjaar ca. 1969
Door de jaren heen gemoderniseerd en in 2011 uitgebouwd
Inhoud woonhuis ca. 460 m³
Perceel oppervlakte 339 m²
Isolerende beglazing m.u.v. voordeur en balkondeur
Verwarming hr-combi-ketel Vaillant bouwjaar 2005
Fraaie visgraat parketvloer en gietvloer op de begane grond
Oprit voor drie auto’s
Carport
Zonnige privé gelegen achtertuin
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 339 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Combi (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2426 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Verdilaan 10, 5056 BD Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.