Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Drielindendreef 56 in Breda 4839 AH

Drielindendreef 56

4839 AH Breda
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
076 51 51 333

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande en uitgebouwde woning uit de twintiger jaren, voorzien van Franse Kap met overhang, is gelegen op een fantastische locatie aan de rand van het Liesbos. Vanuit de woning heb je een fraai uitzicht op het bos, je steekt de straat over en je bent in de natuur! De ligging...
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande en uitgebouwde woning uit de twintiger jaren, voorzien van Franse Kap met overhang, is gelegen op een fantastische locatie aan de rand van het Liesbos. Vanuit de woning heb je een fraai uitzicht op het bos, je steekt de straat over en je bent in de natuur! De ligging is op fietsafstand van het bruisende centrum van Breda én nabij de kern van Princenhage én het centrum van Prinsenbeek. Ook zit je zo op de uitvalswegen A16 en A58. Je woont buiten de stad, maar niet afgelegen. De woning is geheel gerenoveerd waarbij de riolering, elektra en leidingen zijn vernieuwd. Karakteristieke elementen zoals hardhouten paneeldeuren met architraven, terazzo vloer en plafondsierlijsten in de woonkamer zijn aanwezig. Kortom kom kijken en zelf de sfeer proeven.

Bekijk ook de videoclip op onze website!

BEGANE GROND
Op de begane grond is de hal, toiletruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken.

ENTREE WONING
Via de entree bereik je de hal/gang van de woning. De sfeervolle hal is voorzien van een terrazzo vloer en paneel lambrisering. Vanuit de hal is de trap naar de overloop van de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De vernieuwde meterkast heeft 8 groepen met aardlekschakelaars. Onder de trap is er een verdiepte (kelder)kast, waarin o.m. de aansluitingen voor gas en water.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De vloer is dubbel geïsoleerd en voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming. Bij de zithoek is een sfeervolle gasgestookte openhaard aanwezig. Door de ramen rondom is er veel lichtinval in de woning. Via openslaande tuindeuren is het terras en de tuin achter de woning bereikbaar.

KEUKEN
De keuken is voorzien van een composiet blad en diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en 4 pits gaskookplaat met afzuigkap (Novy). Ter hoogte van het aanrecht zijn handgevormde Friese wandtegeltjes aangebracht.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Hier is eveneens een handige bergkast aanwezig. De vloer is voorzien van tegels de wanden zijn gestuukt.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, de badkamer en toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en trap zijn afgewerkt met marmoleum.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 2,7 x 3,7 m, met een vaste kast en een wastafel. Voorheen waren dit twee kamers, via het kleine kamertje ca. 1,9 x 2,1 m, heb je toegang tot de grote kamer.
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 3,9 x 3,7 m met toegang tot balkon via openslaande deuren.
De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en stucwerk.

BADKAMER
De badkamer is deels betegeld en heeft een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping zijn de overloop en twee slaapkamers. De vloeren zijn afgewerkt met marmoleum en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Er is bergruimte gemaakt onder de schuine kap.
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 2,1 x 3,0 m, met wastafel, in gebruik als kantoor.
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 2,7 x 3,0 m, met vaste kast en vast opgesteld bureau.

TUIN
De fraaie tuin is gelegen rondom de woning. De tuin en terras naast de woning zijn gelegen op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en in de zomer is het goed toeven onder de druivenranken op het grote terras achter de garage. Direct aan de woonkamer is een kleiner terras alwaar je ook lekker vrij kunt zitten.

GARAGE
De royale garage van ruim 28 m2 (ca. 3,8 / 6,5 x 5,4m) is voorzien van dubbele naar buiten openslaande deuren en is via een oprit bereikbaar. Voor het dagelijkse gebruik is er een loopdeur ter hoogte van de achteringang van de woning. De garage is voorzien van verwarming en elektra.

ALGEMEEN
- goed onderhouden woning
- geheel voorzien van dubbel glas
- elektra, riolering en leidingen vernieuwd
- uitzicht op het Liesbos
- voorzien van karakteristieke elementen
- hele woning heeft paneeldeuren
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 28 m² (544 bij 515) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie P Perceelnummer 370 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Drielindendreef 56, 4839 AH Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.