Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boeimeerhof 46 in Breda 4818 RL

Boeimeerhof 46

4818 RL Breda
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
076 51 51 333

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van Breda met al zijn voorzieningen en de rust van een gezellig en fraai aangelegd binnenhof; dat is de Tuin van de Baronie. De gezellige Wilhelminastraat, bekend om zijn leuke winkels, speciaalzaken en restaurants, zijn op steenworp afstand gelegen. De binnenstad, het...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van Breda met al zijn voorzieningen en de rust van een gezellig en fraai aangelegd binnenhof; dat is de Tuin van de Baronie. De gezellige Wilhelminastraat, bekend om zijn leuke winkels, speciaalzaken en restaurants, zijn op steenworp afstand gelegen. De binnenstad, het Ginneken en overige voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, zwembad en een park zijn allen op loopafstand te bereiken. Via de Baronielaan zit je zo op de zuidelijke rondweg of in het Mastbos voor een heerlijke wandeling.

De gehele woning is goed onderhouden, is geheel geïsoleerd en heeft een moderne sfeer. Alle binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren. De deuren met glas geven veel licht en een strakke uitstraling. De woning heeft een eigen garage en er is eveneens voldoende parkeergelegenheid achter de woning.

Krijg ook een goede impressie van deze woning en bekijk de woonclip op onze eigen site bij deze woning!

BEGANE GROND
Ruime hal met vaste kastenwand met ruimte voor de garderobe en schoenen. In de hal is eveneens de meterkast en een toiletruimte met fonteintje.
Royale garage waar naast de auto ook voldoende ruimte voor fietsen en bergkasten aanwezig is. In de garage is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. De garage is via een loopdeur en een elektrische kanteldeur toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING
Royale woonkamer (ca. 50 m2) voorzien van strakke tegelvloer met vloerverwarming en een trapkast. De voorzijde van de woonkamer geeft via de dubbele openslaande deuren toegang tot het op het zonnige westen gelegen balkon. Het extra hoge plafond geeft een mooi ruimtelijk effect aan deze woonlaag.

De Leicht keuken staat aan de achterzijde en bestaat uit drie delen (aanrecht, kookeiland en kastenwand) en is voorzien van een gebrand granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, combioven, afzuigschouw, koelkast, vrieskast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Aan de achterzijde van de woning zijn twee Franse balkons met ook hier dubbele deuren.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers, toilet met fonteintje en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een afzelia houten vloer.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde (ca. 5,4 x 3,7 m).
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde (ca. 2,8 x 4,7 m) in gebruik als kleedkamer.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde (ca. 2,2 x 3,7 m) in gebruik als kantoor.

De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De kranen zijn van Hotbath de badkamer is verder voorzien van een handige bergkast, design radiator en divers inbouwspots.

DERDE VERDIEPING
Wellness ruimte met sauna en douchecabine, bergkast en 1 slaapkamer.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde (ca. 5,1 x 3 m) en voorzien van een afzelia houten vloer.
De wellness is voorzien van een Finse sauna, douchecabine en relaxruimte. Vanuit de wellness is toegang tot het dakterras op het westen. In de bergkast is de cv-ketel met boiler en de mechanische ventilatie unit.

BUITENRUIMTE
Aan de woonkamer is een balkon met bankirai houten vloer.
Aan de wellnes ruimte is een royaal dakterras eveneens met bankirai houten vloer

ALGEMEEN
- Ruime woning met 4 slaapkamers.
- Ideaal gelegen in het centrum en toch heerlijk rustig.
- Voorzien van alarminstallatie
- Bijdrage VvE ca. € 155,- per maand (inbegrepen: onderhoud, opstal verzekering etc.)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (550 bij 514) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Frans balkon, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 10206 Index 190 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boeimeerhof 46, 4818 RL Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.