Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Valkenierslaan 280 in Breda 4834 CN

Valkenierslaan 280

4834 CN Breda
Vraagprijs € 665.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde jaren 30 woning op royaal perceel met authentieke details! Een kleine opsomming: de hal is voorzien van een terrazzo vloer, de kamer heeft en-suite-deuren, de plafonds hebben sierlijsten, de woning is voorzien van paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Kortom een zeer fraaie woning met een heerlijke ruime tuin die volop privacy biedt. De woning is gelegen in het Ginneken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde jaren 30 woning op royaal perceel met authentieke details! Een kleine opsomming: de hal is voorzien van een terrazzo vloer, de kamer heeft en-suite-deuren, de plafonds hebben sierlijsten, de woning is voorzien van paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Kortom een zeer fraaie woning met een heerlijke ruime tuin die volop privacy biedt. De woning is gelegen in het Ginneken op een fijne locatie nabij diverse uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkels en sportfaciliteiten.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, eetkamer en keuken.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de ruime hal met terrazzo vloer en strak stukwerk op de wanden. De meterkast heeft 9 groepen en verder is er een kelder en garderobekast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is middels en-suite-deuren gescheiden van de eetkamer. Grappig detail is dat deze woning (samen met de buren) als enige een ronde erker heeft. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en open haard. De wanden zijn strak gestuukt en in het plafond zitten sierlijsten. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande tuindeuren naar de tuin. Via een deur is de keuken bereikbaar. Door de zijramen is er extra veel licht in de woonkamer.

KEUKEN
De Siematic keuken is voorzien een granieten blad en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en kooktoestel met 6 pits gaskookplaat en oven. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een royale badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 achterzijde ca. 4,2 x 3,5 m, met twee vaste kasten en toegang tot het plat dak.
Slaapkamer 2 voorzijde ca. 3,3 x 3,5 m, met één vaste kast en balkon aan de voorzijde.

BADKAMER
De royale badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en douchecabine. De vloer is voorzien van hout en de wanden zijn deels betegeld. Er is een aparte toiletruimte met zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is een royale slaapkamer en een kastenwand waar in de cv-ketel en wasapparatuur zijn opgesteld. Aan de voorzijde is een dakkapel en aan de achterzijde zijn twee dakramen voor extra lichtinval wat dit een fijne lichte kamer maakt.

TUIN
De fraai aangelegde tuin is voorzien van twee terrassen. Er is een terras bij de eetkamer en een terras achterin de tuin. Je kunt dus altijd in de zon of schaduw zitten. De tuin is verder aangelegd met een vijver en diverse plantenborders en bomen. Er is veel privacy in de tuin door de goed doordachte aanleg.

GARAGE
De garage is ca. 5,6 x 3,2 meter en heeft een vliering voor extra bergruimte. Op de oprit is uiteraard ook plaats voor je auto.

ALGEMEEN
- goed onderhouden woning
- glas-in-lood ramen
- terrazzo vloer
- kamer-en-suite deuren
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1999, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (21.0 m bij 9.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 18 m² (560 bij 322) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie M Perceelnummer 418 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie M Perceelnummer 2727 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Valkenierslaan 280, 4834 CN Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.