Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Boeimeerhof 50 in Breda 4818 RL

Boeimeerhof 50

4818 RL Breda

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in de bekroonde bruisende binnenstad van Breda, maar toch opvallend heerlijk rustig gelegen. Geniet van de rust en het groen van een fraai aangelegd binnenhof; we spreken hier over de 'Tuin van de Baronie'. De woning ligt tussen de Boeimeersingel, statige Baronielaan en de levendige Wilhelminastraat, een populair stadsdeel die bekend staat om de fraaie huizen, leuke winkels en gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de bekroonde bruisende binnenstad van Breda, maar toch opvallend heerlijk rustig gelegen. Geniet van de rust en het groen van een fraai aangelegd binnenhof; we spreken hier over de 'Tuin van de Baronie'. De woning ligt tussen de Boeimeersingel, statige Baronielaan en de levendige Wilhelminastraat, een populair stadsdeel die bekend staat om de fraaie huizen, leuke winkels en gezellige horeca. Het stadscentrum, het Ginneken en overige voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, zwembad en twee parken zijn allemaal op loopafstand te bereiken.

De gehele woning is goed onderhouden, is geheel geïsoleerd en heeft een moderne sfeer. De keuken is recent vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. De woning heeft een eigen inpandige garage en er is eveneens voldoende parkeergelegenheid achter de woning (Heilig Hartplein).

BEGANE GROND
Ruime hal met tegelvloer met toegang tot de garage en eerste verdieping. In de hal is eveneens de meterkast, een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Royale garage waar naast de auto ook voldoende ruimte voor fietsen en bergkasten aanwezig is. De garage is zowel via een loopdeur als een elektrisch bedienbare kanteldeur toegankelijk (Heilig Hartplein).

EERSTE VERDIEPING
Royale woonkamer (ca. 50 m2) is in 2016 vernieuwd en voorzien van moderne laminaatvloer en een trapkast. De voorzijde van de woonkamer geeft via de dubbele openslaande deuren toegang tot het op het zonnige westen gelegen balkon. Het extra hoge plafond geeft een mooi ruimtelijk effect aan deze woonlaag.

De keuken (Van Leerzem, type Varenna) is in 2016 vernieuwd en staat aan de achterzijde en bestaat uit een kastenwand en kook- spoeleiland. Het eiland is voorzien van een kwarts composiet aanrechtblad met inductie kookplaat en een down draft afzuigkap. De kastenwand heeft een combioven, koelkast, vaatwasser op praktische hoogte en een afsluitbare koffiecorner. Alle apparatuur is van Neff behalve de vaatwasser deze is van Miele. Aan de achterzijde van de woning zijn twee Franse balkons met ook hier dubbele openslaande deuren.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aparte toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde (ca. 18 m2).
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde (ca. 8 m2), momenteel in gebruik als kleedkamer en het interieur van de kleedkamer blijft achter.
Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde (ca. 13 m2).

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ruime douche. Verder is er een royaal ligbad.

DERDE VERDIEPING
Multifunctionele ruimte waar momenteel fitness apparatuur is opgesteld, tweede badkamer, bergkast en 1 slaapkamer.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde (ca. 16 m2) en voorzien van een laminaat vloer.

De tweede badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine en natuurstenen wastafel. In de badkamer is eveneens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Vanuit de multifunctionele ruimte is er toegang tot het dakterras op het westen. In de bergkast is de opstelling van de cv-combiketel met extra aparte boiler en de mechanische ventilatie unit (2 stuks).

BUITENRUIMTE
Aan de woonkamer is een balkon gelegen op het westen. Aan de multifunctionele ruimte is een royaal dakterras eveneens op het westen.

ALGEMEEN
- Ruime woning met 4 slaapkamers en garage.
- Ideaal gelegen in het centrum en toch heerlijk rustig.
- Het buitenschilderwerk is van 2018.
- Voorzien van een alarminstallatie.
- Bijdrage VvE ca. € 155,24 per maand (inbegrepen: onderhoud, opstal verzekering etc.)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (550 bij 514) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 10206 Index 194 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boeimeerhof 50, 4818 RL Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring