Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoogeind 40 in Breda 4817 EM

Hoogeind 40

4817 EM Breda
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
076 51 51 333

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden uitgebouwde woning ligt aan een rustig doodlopend woonhof. De woning heeft een verrassend speelse split-level indeling met 4 slaapkamers en een eigen garage. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichtstraat. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. De...
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden uitgebouwde woning ligt aan een rustig doodlopend woonhof. De woning heeft een verrassend speelse split-level indeling met 4 slaapkamers en een eigen garage. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichtstraat. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. De kozijnen op de verdiepingen zijn van kunststof wat ideaal is in het onderhoud. De ligging is in het Brabantpark nabij diverse uitvalswegen. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS station is op nog geen 5 minuten fietsafstand. Diverse scholen zoals Breda University en het winkelcentrum Brabantplein zijn op loopafstand.

Bekijk ook de videoclip op onze website!

NIVO 1 - HAL EN KEUKEN
Nivo 1 is aan de voorzijde van de woning. Hier is de entree van de woning. In de hal is de meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaars. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

De woonkeuken is voorzien van een strizo vloer met vloerverwarming. De keuken is ingericht met diverse onder- en bovenkasten en het aanrecht blad is van kwarts composiet. Er zijn diverse inbouwapparaten waaronder een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Op de kookplaat en magnetron na zijn de apparatuur ca. 2 jaar oud.

NIVO 2 - WOONKAMER
Aan de achterzijde en middels trap (5 treden) bereikbaar lagergelegen woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van openslaande tuindeuren. Er is een fijne lichtinval door de grote raampartij en de lichtstraat gericht op het zuiden. Vanuit de woonkamer is er via een luik onder de trap toegang tot een royale kelder/bergruimte.

NIVO 3 - SLAAPKAMER
Slaapkamer 1 ca. 3,3 x 4,3 m, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang. Vanuit deze kamer is er toegang tot het royale dakterras op het zuiden. Hier kan je met optimale privacy genieten van de zon.

NIVO 4 - SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Slaapkamer 2 ca. 4,6 x 2,0 m, met toegang tot een klein balkon.
Slaapkamer 3 ca. 4,6 x 2,2 m
De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, deels afgewerkt met behang en stucwerk, de vloer is voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en design radiator. In een aparte bergkast (toegang via de overloop) is de aansluiting voor de wasapparatuur.

NIVO 5 - SLAAPKAMER
Op dit nivo is de vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behang. Er is eveneens een royale kastenwand welke achter blijft in de woning.

NIVO 6 - BERG / HOBBYRUIMTE
Deze ruimte is via een kleine trapopgang vanuit slaapkamer 4 met toegang tot een bergkast alwaar de opstelling van de CV combiketel

TUIN
De diepe achtertuin van maar liefst 18 meter diep is voorzien van een terras, diverse borders en een gazon. De tuin is gericht op het zuiden en heeft een achterom.

ALGEMEEN
- verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen met horren
- speelse indeling en architectuur met vele niveauverschillen en ruimtes die met elkaar in verbinding staan
- rustige en kindvriendelijke locatie aan een doodlopend woonerf
- eigen garage, ideaal voor de klusser, auto- of motorliefhebber
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (18.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 16 m² (560 bij 291) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie A Perceelnummer 4207 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoogeind 40, 4817 EM Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.