Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Voorstraat 12 in Kockengen 3628 AH

Voorstraat 12

3628 AH Kockengen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Zaterdag 18 mei en zondag 19 mei as. van 10.00 tot 14.00uur OPEN HUIS,
graag nodigen we je uit om te komen bezichtigen.


Geen 13 in een dozijn!
Standaard is niet leuk!
Zeg nou zelf jij wil je toch ook kunnen identificeren met je woning en mooi wonen?

Hoe sfeervol is deze 2/1-kapwoning in het dorpshart van het pittoreske Kockengen. Wonen op zo'n 15...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zaterdag 18 mei en zondag 19 mei as. van 10.00 tot 14.00uur OPEN HUIS,
graag nodigen we je uit om te komen bezichtigen.


Geen 13 in een dozijn!
Standaard is niet leuk!
Zeg nou zelf jij wil je toch ook kunnen identificeren met je woning en mooi wonen?

Hoe sfeervol is deze 2/1-kapwoning in het dorpshart van het pittoreske Kockengen. Wonen op zo'n 15 autominuten van Amsterdam en 20 autominuten van Utrecht. Centraal midden in Nederland, rust, natuur, water en het stadsleven in de nabijheid.

Kockengen is een dorp in de Nederlandse provincie Utrecht, in de gemeente Stichtse Vecht.
De naam Kockengen is afkomstig van Cocagne, de Franse naam voor Luilekkerland, dat ook wel het land van Kokanje wordt genoemd. Wonen op een idyllische locatie met een pittoresk uitzicht. In de historische kern staat deze gerenoveerde karakteristieke "helft van een dubbel" woonhuis.

Indeling

Begane grond:
De voordeur is aan de zijkant van de woning maar zoals het het hoort "op het dorp" loopt iedereen hier achterom.
Via de poort, de plaats bereik je de achter hal, de woonkeuken en dan de lichte sfeervolle ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond, veel lichtinval, de sfeervolle ramen met roedeverdeling en de open trap naar verdieping. De gaskachel en de eikenhoutenvloer maken het plaatje compleet. De keuken is van het type woonkeuken, volop plek voor een eetkamertafel met 6 of 8 stoelen en een buffetkast. Keukenblok met Belgisch hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: oven, vaatwasmachine, gasfornuis en afzuigschouw. Mooie vrijstaande Atag Retro koel- vriescombinatie (bespreekbaar). De achter hal is de schakel tussen het toilet, de wasruimte en de tuin. In de wasruimte aansluitingen voor wasmachine, droger en opstelling cv-ketel. Het toilet is modern, ruim, vrij- hangend closet en me fontein(tje).

Indeling 1e Verdieping:
Overloop met dakkapel, twee (slaap)kamers en de badkamer. De overloop is ruim, licht en kan makkelijk gebruikt worden voor kantoor, studie of hobbydoeleinden. Aan de voorzijde van de woning onder de dak schuinte (mooi hoog en geïsoleerd) uitgevoerd met dakkapel is de grote slaapkamer.
Voorzien van een vaste kastenwand, vloerbedekking en gestukadoorde wandafwerking. De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel, een vaste kast en ook keurig afgewerkt maar dan met een sfeervolle laminaatvloer en een geïsoleerd dak.
De moderne ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, denk daarbij aan een inloopdouche, wastafel, vrij- hangend toilet en een ligbad. Alle kranen zijn ingebouwd en er is gekozen voor een roze mozaïek, lekker eigenwijs!

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Onder de nok van het dak een mooie opslagplek voor koffers, skispullen of de kerstballen.

Tuin/plaats:
De tuin is niet groot maar je kan lekker buiten zitten in het zonnetje! Daarnaast heb je, je eigen berging (ca. 8m²) en ruim plek voor fietsen en opslag.

Algemeen:
De woning is in 2007 serieus verbouwd en aangepast aan de eisen van deze tijd.
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
De binnenplaats ligt op het oosten en heeft een poort naar het Kerkplein;
Stenen schuur met elektra;
De woning ligt in een Beschermd Dorpsgezicht;
Bouwjaar ca. 1910;
Cv-ketel 2007;
Aanvaarding in overleg maar kan je snel schakelen dan geniet dat de voorkeur!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 91 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hr 28 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (4.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Kockengen Sectie F Perceelnummer 1998 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voorstraat 12, 3628 AH Kockengen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.