Kern Makelaars Tilburg

Spoorlaan 396
5038 CG Tilburg
Tel: 013-7113717
info@kernmakelaars.nl
Willem Pijperstraat 34, 5012 GZ Tilburg Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Willem Pijperstraat 34 in Tilburg 5012 GZ

Omschrijving

Uitgebouwd Ja
Stenen berging Ja
Complete keuken Ja
Fijne badkamer Ja
4 slaapkamers Ja

Kom kijken deze woning heeft het allemaal!!!

Goed onderhouden en ruim uitgebouwde middenwoning met voor- en achtertuin. De woning is rustig gelegen in de wijk Quirijnstok nabij winkels, uitvalswegen, scholen en parken.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, meterkast, keuken en de uitgebouwde woonkamer.

ENTREE WONING
Hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER / KEUKEN
Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, open trap, tegelvloer en stukwerk wand-plafondafwerking. De twee schuifpuien maken de 'living' ca. 49m² compleet. De keuken is aan de voorzijde en aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. De keuken is opgesteld in twee elementen met diverse onder- en bovenkasten alsmede inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping met overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen.
De slaapkamers zijn ca. 10, 12,3 en 15m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad- douchecombinatie, 2e toilet en een wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder en 4e (slaap)kamer. De voorzolder biedt plaats aan de wasapparatuur en hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Fijne 4e slaapkamer met dakvenster en bergruimte onder de dak schuinte. Tevens is er een sauna en een extra douchegelegenheid geplaatst!

TUIN
De zonnige, rustige en privé gelegen achtertuin is ingericht met sierbestrating, vijver en terrassen. De tuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en biedt toegang tot de stenen berging en achterom.

ALGEMEEN
- Goed onderhouden woning
- Voldoende parkeer- en speelgelegenheid rondom de woning
- Uitgebouwde woonkamer met dubbele schuifpui(en)
- Rolluiken aanwezig
- CV-ketel 2017
- Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting 2004 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie S Perceelnummer 2262 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom