Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Textielplein 35 in Tilburg 5046 RJ

Textielplein 35

5046 RJ Tilburg
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
013-7113717

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruimte! Winkel! Wonen! Garage! Belegging!

Er is veel mogelijk met dit object. Jaren geleden "de snoep" en kaas/zuivelwinkel van het Textielplein. Nu beschikbaar voor een 2e leven. Het Textielplein kenmerkt zich als een gezellig en bedrijvig stukje Tilburg. Centraal gelegen nabij het...
Lees meer

Omschrijving

Ruimte! Winkel! Wonen! Garage! Belegging!

Er is veel mogelijk met dit object. Jaren geleden "de snoep" en kaas/zuivelwinkel van het Textielplein. Nu beschikbaar voor een 2e leven. Het Textielplein kenmerkt zich als een gezellig en bedrijvig stukje Tilburg. Centraal gelegen nabij het stadshart en goede uitvalswegen. Vele ondernemers in de nabijheid viswinkel, friettent, bakker, kringloop etc.

Een levendig en goed bereikbaar stuk stadsdeel voor wonen en/of werken.

Bekijk ook de videoclip op onze website!

Begane grond:
Entree, hal met open ruimte. Trapopgang naar de 1e verdieping (wonen) deze is makkelijk af te schermen met een kleine inkom en/of hal. Onder de trapopgang een trapkast met opstelling meterkast. De "voormalige winkel" is een mooie ruimte van ca. 55m² met keukenblok. De vloer is betegeld en de wanden zijn behang, betimmerd en/of gestukadoord. Het plafond is voorzien van een systeemplafond inclusief tl-verlichting.

Aansluitend bereikbaar de overdekte (voormalige) binnenplaats voor opslag, voorraad of andere doeleinden naar keuze. Ca. 65m² (niet geïsoleerd) groot met kleine inpandige stenen berging van ca. 6m².

Achter de opslag een brandgang met toegang tot een garagebox. Stenen garagebox met stalenkanteldeur en elektra. De garagebox is bereikbaar via het achterterrein. Het achterterrein is bereikbaar via een breed inrij pad welke toegankelijk is voor kleine vrachtwagens.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereiken we het woongedeelte.

De eerste etage biedt ruimte aan de hal, de woonkamer, de keuken, het toilet en een royaal dakterras.
Hal met toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. Woonkamer met de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is ingedeeld in de tv- zitkamer voor en de eetkamer, nabij de keuken, achter. De wanden en het plafond zijn gestukadoord de vloer is voorzien van parket en de woonkamer wordt verwarmd middels een gashaard en verwarmd en/of gekoeld middels een split airco-unit. De keuken is in rechte eenvoudige opstand met losse apparatuur. Aansluitend aan de keuken het overdekte dakterras van ca. 17m².

2e verdieping:
Boven hal met drie (slaap)kamers en de badkamer. De kamers zijn gedekt met vloerbedekking, behangwanden en het plafond is zachtboard of kunststof schroot. De kamers zijn ca. 5.4, 12.6 en 14.6m² groot. De twee grotere kamers zijn voorzien van een vaste kast en de grootste kamer (voor) wordt verwarm en gekoeld middels een split airco-unit.
De badkamer is eenvoudig, gedeeltelijk betegeld en voorzien van ligbad en wastafel.

3e verdieping / bergzolder
Middels vlizotrap op de overloop bereikbare bergzolder.

Algemeen:
Winkel- woonobject;
Losse garagebox;
Object met vele mogelijkheden;
Bouwkundig keuringsrapport aanwezig;
Verwarming middels gashaard en split airco-units;
Warm water middels geiser (huur);
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 718 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-11-2028 Warmwater Geiser huur Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (4.8 m bij 3.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (545 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte / Winkel Huidige bestemming Woonruimte / Winkel Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie O Perceelnummer 3258 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie O Perceelnummer 4754 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Textielplein 35, 5046 RJ Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Tip iemand anders over deze woning en stuur hem door!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.