Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstraat 180 in Tilburg 5025 GB

Nieuwstraat 180

5025 GB Tilburg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Winkel! Wonen! Garage! Belegging! Veel Ruimte! Vele Mogelijkheden!

Bekijk de foto’s en de plattegronden, laat je gedachte de vrije loop. Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging.

Er is veel mogelijk met dit object, wonen en werken combineren? Jaren geleden een “verswinkel” een supermarkt van weleer. Nu beschikbaar voor een 2e leven. De Nieuwstraat is centraal gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Winkel! Wonen! Garage! Belegging! Veel Ruimte! Vele Mogelijkheden!

Bekijk de foto’s en de plattegronden, laat je gedachte de vrije loop. Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging.

Er is veel mogelijk met dit object, wonen en werken combineren? Jaren geleden een “verswinkel” een supermarkt van weleer. Nu beschikbaar voor een 2e leven. De Nieuwstraat is centraal gelegen achter de Korvelseweg en kort nabij het stadshart. De omgeving kenmerkt zich als een gezellig en bedrijvig stukje Tilburg.

Een levendig en goed bereikbaar stuk stadsdeel waar je wonen en/of werken kan combineren.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met vloerbedekking, glad gestukadoord plafond en schoon metselwerk of behang wandafwerking. In de woonkamer is nog een fijne trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de woonkeuken en de keuken is de schakel naar de winkel, de garage(‘s) en de achter-hal met toilet, badkamer en het voormalig magazijn. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst met volop kastruimte, eenvoudig functioneel maar wel van het type woonkeuken, voldoende plek voor een (eet)tafel.

De badkamer is compleet en ingericht met wastafel, ligbad en een separate douche.

Het voormalige magazijn, ca. 20m² is nu in gebruik als wasruimte en speelkamer voor “klein” kinderen maar kan dienst doen voor vele doeleinden. De lichtkoepels geven lichtinval en er is de mogelijkheid tot ontsluiting middels de stalen (kantel) deur.

De voormalige winkel is zowel aan de straatzijde met deur toegankelijk als binnendoor via de keuken.
Royale ruimte, ca. 40m² met elektra, systeemplafonds en tegelvloer.

Tussen de “winkel” en het voormalig magazijn is een dubbele garage. Deze is via de winkel toegankelijk, ca. 25m² en uitgevoerd met dubbele garagedeur richting Trouwlaan.

De woning heeft een beschikking over een recht van overpad (perceel huisnummer 174) en is toegankelijk via de Trouwlaan. Er is een recht van weg uit te oefenen van ca. 3 meter breed om te komen en te gaan. Mogelijkheid met een auto om achterom te komen.

Buiten:
De achtertuin, binnenplaats, is nagenoeg geheel betegeld, voorzien van borders, vastgroen en gelegen op het zonnige zuiden. De dubbel poort biedt toegang tot de Trouwlaan en de brandgang (achter de woningen nr. 182 en 184) biedt toegang tot de Nieuwstraat.

Optioneel is er een extra tuinperceel te koop. Dit perceel is ca. 230m2 groot en ligt achter de brandgang en is een mooi perceel voor je eigen moestuin, kippetjes of een siertuin (zie laatste foto).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van wastafels en twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Ruime kamers van ca. 14m².

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

De tekst is slechts een korte samenvatting. Een object als deze laat zich het beste bezichtigen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 465 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Inhoud 689 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (16.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (412 bij 610) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 5282 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Q Perceelnummer 5899 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwstraat 180, 5025 GB Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring