Hasseltstraat 45 a

Omschrijving

Bij deze mooie hoekwoning is alles ruim: niet alleen de woning, maar ook de tuin en de garage. Er is in het verleden een stuk perceel bijgekocht en daardoor is de achtertuin circa (netto) 180m2 groot, toen is er ook een dubbele garage (9m60 diep) gebouwd. Er zijn 6 (slaap)kamers op de verdiepingen en op de 1e verdieping is ook een tweede toilet aangebracht. De ligging is gunstig bij de uitvalswegen maar ook nog centraal ten opzichte van het centrum.

Bekijk ook de videoclip op onze website!

BEGANE GROND
Op de begane grond is de gang, woonkamer, keuken, bijkeuken, toiletruimte en badkamer.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de gang met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van een schouw met inbouwhaard en een schuifpui naar de achtertuin. Tevens vind je in de woonkamer de trap-/meterkast. Op de vloer ligt een mooie Eiken houten vloer. Aan de achterzijde is de doorloop naar de keuken.

KEUKEN
De keukeninrichting heeft een rechte opstelling met diverse keukenkastjes en lades en inbouwapparatuur, zoals: koelkast, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een aansluiting ten behoeve van een vaatwasmachine. In de keuken ligt een tegelvloer. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken, met hier de opstelling van de cv ketel (Nefit 2013), aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en een unit voor de vloerverwarming (voor de badkamer en toiletruimte). Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

SANITAIRE RUIMTES
Er is een aparte toiletruimte, geheel betegeld met zwevend toilet en een fonteintje.

De badkamer is ook geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel. Buiten de vloerverwarming is hier ook een extra radiator en een handdoekenradiator.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is de overloop met de toiletruimte en drie slaapkamers.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (3m38 x 3m73 gelegen aan de achterzijde met hier twee vaste kasten.
Slaapkamer II (3m54 x 3m29) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (2m78 x 2m05) ook gelegen aan de voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en ook hier drie kamers.

Slaapkamer IV (6m26 x 2m64) met dakkapel.
(Slaap)kamer V (2m53 x 2m82) met dakkapel.
(Slaap)kamer VI (2m33 x 2m82) met dakkapel (kunststof kozijn).

TUIN
De royale achtertuin ligt op het zuidwesten. En is voorzien van bestrating en gras en diverse beplanting. De achtertuin is met de auto via een brede toegang te bereiken en er is ook een extra parkeerplaats in de tuin gerealiseerd. Zoals al eerder vermeld is er een grote garage (9m60 x 3m13) met elektrische deur en in het verlengde van de woning (badkamer ) staat nog een berging.

ALGEMEEN
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig (d.d. 12-11-2018).
- De garage is voorzien van een elektrische garagedeur.
- De woning is deels voorzien van dubbel glas.
- Het leidingwerk (gas, water, elektra en riool) is allemaal een keer vernieuwd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 288 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (14.6 m bij 12.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (960 bij 313) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie O Perceelnummer 4881 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code