Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leijparkweg 15 in Tilburg 5022 AA

Leijparkweg 15

5022 AA Tilburg
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Op een super mooie en populaire locatie in een groene omgeving staat deze karakteristieke, statige en uitgebouwde woning. De Leijparkweg hoort bij de mooiste lanen van Tilburg, vanuit de woning heb je vrij uitzicht over het groen van het Leijpark. De woning is in 2012 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een mooie, open en lichte leefruimte is ontstaan. Er is sprake van een rustige, maar wel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een super mooie en populaire locatie in een groene omgeving staat deze karakteristieke, statige en uitgebouwde woning. De Leijparkweg hoort bij de mooiste lanen van Tilburg, vanuit de woning heb je vrij uitzicht over het groen van het Leijpark. De woning is in 2012 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een mooie, open en lichte leefruimte is ontstaan. Er is sprake van een rustige, maar wel gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, Elisabeth ziekenhuis en uitvalswegen, zoals de Ringbaan Zuid en de A58 en A65.

BEGANE GROND
Op de begane grond is de gang, woonkamer en keukenruimte.

ENTREE WONING
Via de voortuin bereik je de entree van de woning met toegang tot de gang met hier de vernieuwde toiletruimte en de toegang tot de kelder. In de kelder bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de gang heb je toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer, welke in 2012 aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd. En door de fraaie lichtstraat in de uitbouw is er nog steeds sprake van een lichte kamer. In de zithoek aan de voorzijde staat een open haard. De keuken staat aan de achterzijde met een mooie ruimte voor de eettafel waardoor er hier ook een fijne leefruimte is ontstaan. De achtertuin bereik je via de openslaande tuindeuren. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Op de vloer ligt grotendeels een eiken planken vloer, ter plaatse van de keuken ligt een natuurstenen vloer.

KEUKEN
De open keuken, met lichte fronten en een hardstenen aanrechtblad, bestaat uit twee delen, een kastenwand en daar tegenover het kookeiland. Buiten de diverse kasten en lades is de keuken voorzien van de keukenapparatuur, zoals: 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, combioven en een vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping bereik je via, heel bijzonder, de terrazzo stenen trap. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en de badkamer. Op de overloop liggen nog de originele tegeltjes.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (4m16 x 3m62) gelegen aan de voorzijde met aparte kleedruimte (1m97 x 1m93) en een vaste kast.
Slaapkamer II (3m58 x 3m27) gelegen aan de achterzijde met hier ook een vaste kast.
In de slaapkamer ligt een laminaatvloer.

BADKAMER
De badkamer is eenvoudig en wellicht toe aan vernieuwing. Momenteel is de badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel. Er is met de uitbouw van de begane grond destijds rekening gehouden met een verzwaring van de constructie om eventueel de badkamer te vergroten.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, een bergruimte en een bergruimte met hier de opstelling van de cv ketel en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer III (3m87 x 3m59) gelegen aan de voorzijde met een dakkapel en vaste kasten.
Slaapkamer IV (4m19 x 3m59) gelegen aan de achterzijde met hier ook een dakkapel vaste kasten. In deze kamer zie je fraai de hoogte van de nok terugkomen en is er toegang tot een entresol met een groot dakraam.
Op de slaapkamers en overloop ligt een mooie hardhouten Afrormosia vloer.

TUIN
De voortuin is ingericht met bestrating, gras en beplanting. In de achtertuin staat een stenen berging en is er een achterom. De ligging is op het westen en de tuin is grotendeels voorzien van terrastegels met diverse plantenborders met gevarieerd groen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 569 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie Y Perceelnummer 105 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leijparkweg 15, 5022 AA Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.