Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Varikstraat 26 in Tilburg 5036 ST

Varikstraat 26

5036 ST Tilburg
€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Foto’s zeggen meer dan woorden, bekijk ze en bel ons daarna voor een bezichtiging, want zeg nou zelf dit is toch mooi?

Zoek je kwaliteit, comfort en ruimte? Deze jong gebouwde villa in het fraaie Koolhoven biedt dat alles en meer.
Graag nodigen we je uit om de ruimte(s), het comfort en de rust te ervaren.

Kort opgesomd waarom je deze woning niet wil laten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Foto’s zeggen meer dan woorden, bekijk ze en bel ons daarna voor een bezichtiging, want zeg nou zelf dit is toch mooi?

Zoek je kwaliteit, comfort en ruimte? Deze jong gebouwde villa in het fraaie Koolhoven biedt dat alles en meer.
Graag nodigen we je uit om de ruimte(s), het comfort en de rust te ervaren.

Kort opgesomd waarom je deze woning niet wil laten schieten:

- fantastische ligging;
- robuust en hoog kwalitatief gebouwd;
- 5 slaapkamers;
- prachtige keuken met royaal eiland en kastenwand;
- badkamer met alle gemakken;
- royale living (inclusief keuken) maar liefst 68m²;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein etc. etc.

Koolhoven maakt uw droom waar! Koolhoven is een jonge toplocatie in Tilburg. Koolhoven West, de Tuinstad van de 21ste eeuw met sfeervolle groene straten. De Varikstraat is autoluw, kindvriendelijk en ontstaan door royale percelen met magnifieke zelfbouwwoningen. Allemaal hebben ze een eigen identiteit en uitstraling. Op korte afstand zijn alle benodigde faciliteiten aanwezig zoals een basisschool, kinderopvang, een medisch centrum als ook winkelcentra. De uitvalswegen richting Breda, ''s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar en de Reeshof heeft een zijn eigen NS station.

Indeling:

BEGANE GROND
Entree, hal met vide, garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. De entree heet je welkom met zijn mooie trap, balustrade en vide, daarnaast is er volop lichtinval via de grote raampartijen. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is een echte living, de keuken is aan de voorzijde gelegen en kamer-en-suite gesitueerd.
De klassieke glas-in-lood deuren maar ook de zes tuindeuren (ja zes!), de mooie houten vloer en het strakke stucwerk creëren een living van maar liefst 68m². De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en de hal en de keuken zijn voorzien van natuursteen vloeren. De keuken is een echte blikvanger, een groot spoeleiland met eetbar, kookgedeelte en een separate kastenwand met alle apparatuur; vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven en koffiemachine maken het wat ons betreft een echte droomkeuken!


1e VERDIEPING
Boven hal met drie ruime slaapkamers (12,84 2x, en 14,31m²), walk-in-closet, separaat toilet en badkamer.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een eigen balkon. Alle kamers zijn identiek ingericht met massieve houten vloeren en glad gepleisterde wand en plafondafwerking. De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken, vloerverwarming, een inloopdouche, een ruim ligbad en een dubbele wastafel. De wastafel is van natuursteen en met zijn natuursteen achterwand en ingebouwde kranen “een plaatje”. Het toilet is separaat uitgevoerd en in dezelfde stijl en kwaliteit als de badkamer.

2e VERDIEPING
Op deze verdieping tref je twee royale slaapkamers aan en een overloop met wasgelegenheid. De overloop kenmerkt zich door de prachtige lichtinval en zijn uitkijk over de straat middels de aan drie kanten gesitueerde ramen. Fantastische slaapkamers met de dakbalken in het zicht, grote dakvensters (90x150), volop knieschot bergruimte en wastafel.


BUITEN
Een heerlijke aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden met groot terras, borders, gazon en achterom aan de zijkant van de woning. Mooi gebouwde veranda met prachtige sierlijsten (geheel uit hout) en ca. 16m² groot.

GARAGE
Aansluitend aan de tuin de stenen garage met dubbele houten deuren en zijn brede opzet, inpandig 390x650. Ideale berging of stalling voor auto, oldtimer, fietsen en opslag.


ALGEMEEN
Bouwjaar 2009;
Optimale isolatie;
Een woonoppervlakte van maar liefst 187m²;
5 (slaap)kamers;
Complete luxe badkamer;
Magnifieke living-keuken van 68m²;
Top keuken met alle gemakken;
Parkeren op eigen terrein;
Kindvriendelijke locatie, autoluw;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 405 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 715 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (10.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (650 bij 390) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AH Perceelnummer 1424 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Varikstraat 26, 5036 ST Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring