Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Marie Koenenlaan 119 in Tilburg 5044 NG

Marie Koenenlaan 119

5044 NG Tilburg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
013-7113717

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

- Je zoekt rust, ruimte en een grote tuin?
- Wens je een hobbyruimte of een grote garage (32m²)?
- Vier slaapkamers, woonkeuken en een serre?
- Je eigen eiland (462m² perceel) in een alom geliefde woonwijk?
- Uniek perceel!

Graag laten we je kennismaken met de...
Lees meer

Omschrijving

- Je zoekt rust, ruimte en een grote tuin?
- Wens je een hobbyruimte of een grote garage (32m²)?
- Vier slaapkamers, woonkeuken en een serre?
- Je eigen eiland (462m² perceel) in een alom geliefde woonwijk?
- Uniek perceel!

Graag laten we je kennismaken met de Marie Koenenlaan 119 te Tilburg.

Fantastisch rustig gelegen aan een autoluw woonerf met vrij zicht over het groen. De woonomgeving "De Warande" is een heerlijke kindvriendelijke woonomgeving waar je kan wandelen, joggen en van de natuur kan genieten. het Wandelbos is op loopafstand, het stadshart Tilburg binnen 10 autominuten als ook de aansluitingen A58/ A27. Kortom, een woon- en leefomgeving waarmee je alle kanten op kunt!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer of de keuken. Royale lichte woonkamer met fraai uitzicht over het woonerf (voor) en de serre/tuin (achter). De keuken is van het type woonkeuken en gesloten van de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een mooie houtenvloer, open haard met sierschouw en de wanden en het plafond zijn gestukadoord. Complete keuken in ruime hoekopstelling en voorzien van volop kastruimte en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en een natuursteen werkblad. Aan de achterzijde is een serre geplaatst welke verbinding maakt met de garage/werkplaats. In de serre is het al snel heerlijk zitten, de vroege ochtendzon (oosten) schijnt er binnen en voor de hete dagen is er een airco-installatie.

Garage/hobbyruimte:
Stenen garage van maar liefst 32m². Nu in gebruik als hobbyruimte maar in het verleden een camper stalling. De grote roldeur is ideaal voor een caravan of camper. Er is tevens een zolder met vlizotrap aanwezig voor opslag. De ruimte wordt verwarmd door een eigen combiketel (2013). Via de tuin en het elektrische toegangshek is de garage bereikbaar.

1e Verdieping:
Royale boven hal met toegang tot drie slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Ruime slaapkamer van ca. 6, 12 en 14m². De wanden en het plafond zijn gestukadoord en de vloer is uitgevoerd met laminaat. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden en één slaapkamer (voor) is tevens uitgevoerd met een wastafel.
De badkamer is vergroot en middels een glaswand is er daglicht gecreëerd. Compleet betegeld en voorzien van een douchecabine, 2de toilet, wastafel en een whirlpool ligbad.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder met voorzolder en 4e (slaap)kamer. Ruime voorzolder met dakvenster, cv-ketel (2003) en vaste kastenwand. Royale 4e slaapkamer met groot dakvenster, bergruimte onder de dak schuinte en vloerbedekking.

Tuin:
Wat een gaaf perceel, je eigen eiland! Siertuin, moestuin, zwembad, speelweide voor kinderen laat je fantasie de vrije loop! Nu aangelegd als siertuin en een gedeelte moestuin met terrassen, borders en beplanting. Foto's zeggen meer dan woorden. Vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag.

Algemeen:
Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers;
Garage/werkplaats van 32m² en ca. 3.9m hoog;
Perceel maar liefst 462m²;
Spouwmuren en dak na- geïsoleerd;
Volledig dubbele beglazing;
Dakpannen gereinigd en gecoat;
Rustige locatie in een kindvriendelijke buurt;
Meterkast gemoderniseerd en voorzien van krachtstroom;
Twee cv-ketels Bj. 2003 en 2013;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 462 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 673 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (27.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (563 bij 570) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting 2014 gereinigd en geïmpregneerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 1738 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AD Perceelnummer 1737 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Marie Koenenlaan 119, 5044 NG Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Tip iemand anders over deze woning en stuur hem door!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.