Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Genemuidenstraat 1 in Tilburg 5043 LS

Genemuidenstraat 1

5043 LS Tilburg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
013-7113717

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoek je ruimte?

Maar liefst 479m³ aan inhoud, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e), 52m² woonkamer en 36m² garage! Daarnaast kunststof kozijnen, moderne keuken en een fraaie centrale ligging maakt dit een 2/1kapwoning met vele mogelijkheden.

De Genemuidenstraat is een...
Lees meer

Omschrijving

Zoek je ruimte?

Maar liefst 479m³ aan inhoud, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e), 52m² woonkamer en 36m² garage! Daarnaast kunststof kozijnen, moderne keuken en een fraaie centrale ligging maakt dit een 2/1kapwoning met vele mogelijkheden.

De Genemuidenstraat is een breed opgezette straat met een grote diversiteit aan woningen met een mooie uitstraling. Een groene straat die de verbinding vormt tussen winkelcentrum Heijhoef en het Huibevenpark.

Bekijk ook de videoclip op onze website!

BEGANE GROND
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is vanuit de bouw uitgebouwd aan de zijkant, de van origine geplande garage is bij de woonkamer betrokken, dit resulteert in een fantastische ruimte van 52m²!!! De woonkamer is in een Z-vorm ingericht waarbij de zithoek zich aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en de eethoek aan de zijkant met vrij uitzicht richting het Huibevenpark. De zithoek is royaal van opzet en biedt toegang tot een provisieruimte onder de trapopgang. Bij de eethoek zijn tuindeuren geplaatst en in combinatie met de raampartijen is het een lichte royale woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De keuken is gesloten en prettig ruim (11m²). Royale hoekopstelling met veel kastruimte, natuursteen werkblad en inbouwapparatuur; vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, afzuigschouw en combioven.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de vier aanwezige slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en centraal in het midden is de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn ca. 6.1, 9, 8.9 en 14m² groot. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en geschilderde wandafwerking. De badkamer is eenvoudig doch functioneel met wastafel, toilet, ligbad en radiator. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden (ook mogelijk om deze op de 2e verdieping te plaatsen) en is er daglicht (en een raam wat open kan).

2e VERDIEPING
Via de vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken. Hier is op een eenvoudige manier een extra slaapkamer te creëren waardoor deze ruime verdieping optimaal benut kan worden. Momenteel is er al voldoende bergruimte achter de knieschotten en is er aan de achterzijde een dakvenster geplaatst.

TUIN / GARAGE
Aan de voorzijde een brede oprit met ruim plaats voor drie auto's en groen aangelegde borders.
De achtertuin is dankzij het hoekperceel waar de woning op ligt zeer ruim te noemen, de tuin heeft zowel een terras aan de woningzijde als achterin. Fraai aangelegd met tegels, vijver, borders en een overkapping. Er is de mogelijkheid achterom te komen middels de garage of de achtergelegen straat. Aan de zijkant van de woning is de garage gelegen, deze is maar liefst 36m² met sectionaaldeur (elektrisch en extra breed 3m) en loopdeur.

ALGEMEEN
Kunststofkozijnen met dubbele beglazing en inzet horren;
Rondom rolluiken;
Moderne keuken voorzien van alle gemakken;
Vier slaapkamers met de mogelijkheid om op de 2e verdieping nog extra slaapkamers te creëren;
Grote garage met kunststof dak (2017);
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten;
Aanvaarding in onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 339 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (15.5 m bij 9.26 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 41 m² (769 bij 542) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: AF 2395 TILBURG Oppervlakte 339 m²
Route van naar Genemuidenstraat 1, 5043 LS Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Tip iemand anders over deze woning en stuur hem door!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.