Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Goirkestraat 72 in Tilburg 5046 GL

Goirkestraat 72

5046 GL Tilburg
Vraagprijs € 387.500,- k.k.

Omschrijving

Stoer Wonen, Mooi wonen!!! Foto's zeggen vaak meer dan woorden! Dit appartement heeft karakter, ademt sfeer en comfort.

Gelegen in de gerenoveerde voormalige Maria Mavo te Tilburg. In 2007 zijn hier 8 unieke koopappartementen gerealiseerd, geen één is er hetzelfde. Het bijzondere van nr. 72 is zijn begane grond situering en zijn eigen voordeur. Daarnaast is het bovengemiddeld ruim,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Stoer Wonen, Mooi wonen!!! Foto's zeggen vaak meer dan woorden! Dit appartement heeft karakter, ademt sfeer en comfort.

Gelegen in de gerenoveerde voormalige Maria Mavo te Tilburg. In 2007 zijn hier 8 unieke koopappartementen gerealiseerd, geen één is er hetzelfde. Het bijzondere van nr. 72 is zijn begane grond situering en zijn eigen voordeur. Daarnaast is het bovengemiddeld ruim, zeer compleet afgewerkt en kan het gebruiken maken van een eigen tuin!

De Goirkestraat is vroeger, tijdens de welvarende periode van de textielgiganten, de duurste straat van Tilburg geweest. De tijd van de textielfabrieken in woonwijken is voorbij, maar de Goirkestraat ademt nog steeds deze charmante historie. Het uitzicht van de diverse woningen in de Maria Mavo is prachtig. Aan de ene zijde van het gebouw kijkt u uit op de Goirkese kerk en de Norbertijnerpoort, aan de andere zijden blikt u op het monumentale gebouw van Huize Goirke.

Ook zijn in de directe omgeving alle gewenste winkel- en openbaar vervoervoorzieningen te vinden. En omdat de ringbanen en uitvalswegen dichtbij zijn, is de ontsluiting naar de binnenstad van Tilburg, het buitengebied of omringende steden zoals Breda en Den Bosch optimaal te noemen.

De appartementen worden gekenmerkt door hun historische uitstraling, de royale afmetingen en het vele binnenvallende daglicht. Een uitzonderlijke plafondhoogte (ruim 4 meter) in combinatie met de hoge raampartijen zorgen ervoor dat alle ruimtes bijzonder aangenaam wonen zijn. Naast het appartement is er de beschikking over een eigen privé parkeerplaats, een individuele inpandige berging en een gezamenlijke berging en containerruimte. Om het geheel compleet te maken is er een eigen tuin, een gezamenlijke tuin en een openbaar parkje met kinderboerderij op loopafstand.

Parterre:
Het originele hekwerk en poort geven toegang tot de voortuin. Een fijne plek om buiten te zitten, beschut onder de oude bomen en s’avonds laat in het zonnetje met zijn westligging.

Indrukwekkende originele voordeur geeft toegang tot het appartement met vestibule en centrale hal. De hal/gang geeft op zijn beurt toegang tot de diverse vertrekken en is breed van opzet. De vestibule is comfortabel ruim met garderobe, toegang tot de living en magnifieke glas-in-lood deur.

Bij het betreden van de woonkamer, ca. 47m² (incl. keuken) komt het licht je tegemoet, de hoge ramen en de indrukwekkende plafondhoogte maken het uniek. Het gehele appartement is strak en modern afgewerkt met licht geschilderde wanden, contrasterend donker plafond en een fraaie teakhouten visgraat parketvloer. De luxe keuken staat open in de ruimte met volop kastruimte, royaal werkblad en inbouwapparatuur; vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, kookplaat en afzuigschouw. De opmaat gemaakte eettafel/bar is een echte eyecather maar ook een heerlijke plek om te werken en/of met vrienden te dineren.

De hal is een vertrek op zich (ca. 12m²) en leent zich uitstekend voor het etaleren van kunst of het plaatsen van een muziekinstrument. De hal is de schakel tussen keuken, toilet, badkamer, slaapkamer, inpandige berging en de walk-in-closet (nu in gebruik als 3e slaapkamer). De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel en stucwerk wandafwerking. De douche en vloer zijn geheel betegeld. Het toilet is ruim en in dito kleurstelling. Aansluitend is de inpandige berging met ontsluiting naar buiten en opstelling van wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie. De walk-in-closet (ca. 9m²) is nu in gebruik als 3e slaapkamer maar kan ook gebruikt worden voor werken aan huis, opslag of speelkamer voor jonge kinderen. Boven deze ruimte is een evengrote (9m²) berging voor opslag van koffers, kerstpullen etc.

Aansluitend aan de hal een en licht verdiept is de opgang naar de eerste verdieping, entresol, met de masterbedroom op de begane grond en één slaapkamer op de verdieping. De stijlvolle masterbedroom is ca. 16m² met volop lichtinval. De vloer is belegd met tapijt en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

1e Verdieping:
De bordestrap geeft toegang tot de eerste verdieping met een tweede slaap-/kantoorkamer van ca. 12,5 m². Ook hier is de vloer belegd met tapijt en zijn de wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk.

Ben je na het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden, je bent van harte welkom, plan gauw een bezichtiging om deze unieke woonruimte te ervaren.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 387.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1912 Bouwjaar toelichting 2007 gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Awb (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 212,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 19230 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Goirkestraat 72, 5046 GL Tilburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact op

Voor het maken van een afspraak kun je hieronder je gegevens achterlaten. Wij nemen dan spoedig contact op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring