Aalsumstraat 21

Wonen in Witbrant Oost voelt als vakantie, zeker met het vrije uitzicht vanuit de woonkamer van deze fijne patiobungalow met energielabel A!

Goed onderhouden bungalow met lichte woonkamer uitkijkend op je eigen patiotuin, ruime open keuken, twee slaapkamers, badkamer, twee toiletten en grote bijkeuken annex berging. De patiotuin is keurig aangelegd net zoals de achter- en voortuin. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er ruimte om auto's te parkeren. De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing.

Indeling:

De voortuin, met oprit die plaats biedt aan één auto, geeft toegang tot de voordeur.
De entree, hal met toiletruimte, garderobemogelijkheid, meterkast en toegang tot de woonkamer. Wanneer je de woonkamer betreedt, is het eerste wat opvalt hoe licht de woning is. Door de vele raampartijen heb je overal contact met de patiotuin. De woonkamer beschikt over een tegelvloer (incl. vloerverwarming) en gestukadoorde wandafwerking. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken (met doorlopende tegelvloer incl. vloerverwarming) die de woonkamer verbindt met de achterhal, slaapkamers en de badkamer.

De keuken in landelijke, klassieke stijl is in rechte opstelling geplaatst met volop kastruimte, natuurstenen werkblad met ingelegde spoelbak en inbouwapparatuur: magnetron met grill, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en keramische kookplaat. Vanuit de keuken loop je via de schuifdeur zo de zonnige patiotuin in. Wordt het 's zomers te warm dan zijn er elektrische screens aanwezig.

De keuken geeft toegang tot één slaapkamer en de hal aan de achterzijde van de woning. De hal op zijn beurt geeft toegang tot de bijkeuken annex berging, de badkamer en de master bedroom. Beide slaapkamers hebben een eigen draai-/kiepdeur die toegang geeft tot de patio, zijn ca. 8 en maar liefst 17m² groot en voorzien van een houten vloer. De geheel betegelde keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, hangtoilet en een wastafel. De bijkeuken annex berging heeft twee toegangsdeuren naar de achterzijde van de woning en biedt plaats aan opslag, de boiler en je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde van de woning is een oprit waar je een auto kunt parkeren. De patiotuin is sfeervol aangelegd. Er is alle ruimte voor een fijne tuin- of loungeset en door de ligging (west) geniet je er volop van de zon.

Overige informatie:
Bij aankoop van een bungalow in Witbrant Oost word je automatisch lid van de belangenvereniging Witbrant Oost.
De kosten bedragen op dit moment zo'n € 82,50 per jaar. De vereniging bestaat uit vrijwilligers en het doel is de hoge kwaliteit qua architectuur en woonomgeving in de wijk te handhaven. Daarbij hoort ook het schilderplan (de buitenzijde wordt geschilderd).
Witbrant Oost is een modern vormgegeven wijk met een goed verzorgde structuur. Kort gelegen nabij uitvalsweg Bredaseweg in een mooie groene hoek van de stad, onderdeel van het redelijk recent gerealiseerde Stadsbos013. Je vindt hier prachtige wandelroutes in het Sterrenbos, de Oude Warande en het Heidepark met zijn Heideparkroute. Algemene voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en het NS station Reeshof zijn op korte afstand van deze woning te vinden. Kortom een fijne groene en rustige omgeving met alles kort nabij.