Bart van Peltplein 25

Dit ruime appartement met vier slaapkamers en een groot balkon op het zonnige westen bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige complex aan het Bart van Peltplein, gelegen boven diverse supermarkten. Er is één eigen parkeerplaats op het naastgelegen afgesloten terrein en een individuele berging in het souterrain aanwezig.

Het Bart van Peltplein ligt in de wijk Groeseind, centraal bij de Ringbaan-Noord en het Museumkwartier. Winkels op het ‘Den Besterd’ het Centraal Station, het stadscentrum en de Spoorzone zijn in slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Maak snel een afspraak om dit appartement te bezichtigen en laat je verrassen door de ruimte en het licht van deze comfortabele woning.

BEGANE GROND
Op de begane grond is de centrale entree van het kleinschalige complex met hier het trappenhuis naar de verdiepingen en naar de bergingen in het souterrain.

ENTREE WONING
Op de tweede verdieping bereik je via de achtergelegen galerij de entree van het appartement. Via de entree kom je in de hal, met de meterkast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer van ca. 29m². De grote, brede raampartij aan de voorzijde (pleinzijde) zorgt voor heerlijk veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige, op het westen gelegen balkon van ca. 9 m². Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over het plein. Op het balkon is een praktische bergkast aanwezig.

KEUKEN
Aan de achterzijde (galerijzijde) van het appartement is de gesloten keuken gesitueerd. De ruime woonkeuken is voorzien van een rechte opstelling met veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat (2026), afzuigkap, combimagnetronoven (2026) en koelkast (2026). I In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en een bergkast met daarin de opstelling van de nieuwe cv-ketel (Nefit, 2024). De keuken en woonkamer zijn van elkaar gescheiden door een glazen wand.

Vanuit de woonkamer kom je in een tweede hal waar je toegang hebt tot de vier slaapkamers, de badkamer en de betegelde toiletruimte met fonteintje.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (4m05 x 2m76) gelegen aan de voorzijde met een vaste kast en wastafel.
Slaapkamer I (3m12 x 1m84) ook gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III (4m44 x 2m72) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer IV (3m43 x 1m84) ook gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ruime douche en wastafel.

ALGEMEEN
- Heerlijk ruim appartement met een woonoppervlakte van 100m².
- Grotendeels voorzien van een fraaie donkere laminaatvloer.
- Energielabel C.
- Grotendeels voorzien van enkel glas.
- Kozijnen zijn in 2026 geschilderd.
- Berging in het souterrain (ca. 9m²)
- Één eigen parkeerplaats op naastgelegen afgesloten terrein.
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op Bart van Peltplein.
- Supermarkten, openbaar vervoer, winkels ‘Den Besterd’ en het stadscentrum in de nabijheid.
- Bijdrage servicekosten € 197,60 per maand.
- De woning is voorheen verhuurd geweest, hierdoor zal de niet bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.