Benthuizenstraat 5

Energielabel A+, vrij uitzicht, uitgebouwd, dakkapel, kunststof kozijnen, rolluiken en zonnepanelen. Wat een fijne woning. Kom kijken!!!

De woning is gelegen centraal nabij Winkelcentrum Heyhoef en winkelcentrum Buurmalsenplein in Stadsdeel Reeshof met kort nabij meerdere basisscholen en een breed aanbod aan voortgezet onderwijs. Daarnaast is er een gezondheidscentrum, een NS-station en volop busverbindingen naar Breda en Tilburg Centrum. Dit maakt de Reeshof een complete en fijne woonomgeving.


BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast, open keuken aan de voorzijde en een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn geschilderd en de lange wand is voorzien van steenstrips. Door de grote raampartij aan de achterzijde heeft de woning veel natuurlijk lichtinval en heb je een mooi uitzicht op de tuin. De keuken - gelegen aan de voorzijde - is in een royale U-opstelling met volop kastruimte en inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2023) en koel-/vriescombinatie.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) en de badkamer. De badkamer en één van de slaapkamers (ca 8m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote slaapkamer (gelegen aan de achterzijde) is maar liefst 19m² groot! Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, toilet, whirlpool ligbad en een separate douchecabine. Het dakvenster verzorgt hier de lichtinval. Alle ramen zijn voorzien van kunststofkozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap is de zolder te bereiken. Ruime zolderverdieping met 3e (slaap)kamer, dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte. Lichte kamer met grote dakkapel, laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en volop bergruimte in de nok (steekluik). Tevens is er op zolder de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN
Onderhoudsarme voor- en achtertuin met sierbestrating. De achtertuin is volledig omheind, heeft een stenen berging en een achterom. De tuin is op het oosten gelegen, je geniet hier al snel van het zonnetje in de ochtend en in de middag (zuid) staat deze ook nog lekker in de tuin.

ALGEMEEN
Uitgebouwde woonkamer
Complete badkamer met ligbad
Royale U-keuken
3 ruime slaapkamers (4 mogelijk)
kunststof kozijnen, rolluiken en dubbele beglazing
Maar liefst 15 zonnepanelen
Aanvaarding in overleg.