Besterdplein 25 06

STARTERS OPGELET!

Op steenworp afstand van de winkels en de gezelligheid van het Besterdplein, de Spoorzone en het stadshart vind je dit leuke twee kamer appartement. In 2012 is dit kenmerkende complex gebouwd en het heeft een sculpturaal karakter, dat desondanks ingetogen is gebleven. De balkonbeglazing in de steeds verspringende gevel houdt het verkeerslawaai van de weg buiten. Het appartement en het hele gebouw zijn netjes afgewerkt en maken een verzorgde indruk. In de parkeerkelder heb je je eigen parkeerplaats en, uniek in deze prijsklasse, zijn er verschillende gemeenschappelijke faciliteiten in het gebouw terug te vinden. Zo zijn er twee dakterrassen, een gym met sauna en een wasserette. Veel centraler in het centrum kun je bijna niet wonen. Met de auto ben je via de Ringbanen snel bij de belangrijke uitvalswegen en voor het reizen met de trein ligt het station op loopafstand.

BEGANE GROND
De entree van het complex is tussen de winkels aan het Besterdplein met hier het bellentableau en de brievenbussen. In de hal heb je toegang tot het trappenhuis en de lift met toegang tot de verdiepingen en de parkeerkelder. Via de Besterdring is er toegang tot het achter gelegen terrein en de parkeerkelder.

ENTREE WONING
Op de eerste verdieping is de entree van het appartement. Met op de gang, naast de voordeur twee kasten. Eén met de groepenkast en één naar de berging met hier ook de opstelling cv-ketel (Intergas 2012) en de unit van de mechanische ventilatie.

Entree woning met hier de hal, die je toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, de badkamer en een bergruimte met aansluiting ten behoeve van je wasapparatuur. Ook vind je in de hal de betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.

WOONKAMER
Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Besterdring en heb je toegang tot het inpandige balkon. Het balkon is afgeschermd met een glazen wand.

KEUKEN
De open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, zoals: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine.

SLAAPKAMER
De slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en kijkt uit over de Besterdring.

BADKAMER
Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een designradiator.

BUITEN DE WONING
Zoals hier al eerder vermeld, heb je een eigen vaste parkeerplaats in de kelder. De huidige eigenaar parkeert daar zijn auto en ook zijn motor. In de parkeerkelder zijn meerdere (afgesloten) stallingsruimtes voor de fietsen en er is een wasserette. Er zijn twee grote dakterrassen en een mooie gym (fitnessruimte) met hier ook een aparte saunaruimte.

ALGEMEEN
- Heerlijk centraal wonen!;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- De maandelijkse bijdrage VVE is € 194,78 (Wonen € 154,15 en parkeren € 40,63);
- Het gebouw is voorzien van meerdere dakterrassen, een gym met sauna en een wasserette;
- De oplevering is in overleg, maar kan indien gewenst op korte termijn.

KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.