Binnenweg 14

Zeer ruime twee-onder-een-kap woning met garage en oprit gelegen in de wijk Gageldonk. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A16 en A27. Op korte afstand bevinden zich een winkelcentrum, basisscholen en middelbare scholen. Het station Breda-Prinsenbeek alsook het stadscentrum van Breda, bereik je binnen 10 fietsminuten. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De riante achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk. De vernieuwde meterkast heeft 8 groepen met 2 aardlekschakelaars. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

WOONKAMER
De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Middels openslaande tuindeuren is de tuin makkelijk toegankelijk. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

KEUKEN
De keuken met eiland heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van veel kastruimte. Er zijn diverse inbouwapparaten waaronder een combioven, koelkast, vaatwasser en 6 pits gaskookplaat met oven. Heel handig is de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasapparatuur is. Via de bijkeuken heb je toegang tot de garage en de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De grote slaapkamer aan de achterzijde waren eerst twee slaapkamers. Deze zijn samengevoegd tot 1, door middel van het plaatsen van een tussenwand kun je deze kamer weer splitsen in 2.
Slaapkamer 1 achterzijde is afgewerkt met laminaat en spachtelputz en voorzien van elektrische rolluiken
Slaapkamer 2 voorzijde is afgewerkt met laminaat en stucwerk.

MODERNE BADKAMER
De moderne ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is de overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd, hier kan eventueel ook de wasapparatuur geplaatst worden.

De ruime slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en is afgewerkt met laminaat en spuitwerk.

TUIN
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van diverse plantenborders en terrassen.

ALGEMEEN
- schilderwerk 2023
- platte daken vernieuwd in 2022
- garage met elektrische roldeur
- goed onderhouden woning