Ruime twee-onder-een-kap woning met garage en oprit gelegen in de wijk Gageldonk. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A16 en A27. Op korte afstand bevinden zich een winkelcentrum, basisscholen en middelbare scholen. Het station Breda-Prinsenbeek alsook het stadscentrum van Breda bereik je binnen 10 fietsminuten. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten.
BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage.
ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk. De meterkast heeft 6 groepen met 1 aardlekschakelaar. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.
WOONKAMER
De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een zithoek met open haard. Aan de achterzijde is de eetkamer, die door een schuifpui in directe verbinding staat met de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz.
KEUKEN
De keuken heeft een marmeren aanrechtblad en is voorzien van veel kastruimte. Er zijn diverse inbouwapparaten waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Heel handig is de bijkeuken waar de aansluiting voor de wasapparatuur is. Via de bijkeuken heb je toegang tot de garage en de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 achterzijde ca. 2,6 x 5,3 m.
Slaapkamer 2 voorzijde ca. 3,6 x 2,9 m.
Slaapkamer 3 voorzijde ca. 3,6 x 2,2 m.
De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en behang.
MODERNE BADKAMER
De moderne ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is de overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd, hier kan eventueel ook de wasapparatuur geplaatst worden.
De ruime slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en is afgewerkt met tapijt. Achter knieschotten is extra bergruimte gemaakt.
TUIN
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van diverse plantenborders en terrassen. De tuin heeft een goede ligging zodat er zowel zon als schaduw te vinden is.
ALGEMEEN
- Schilderwerk 2022.
- Platte daken zijn vernieuwd.
- Garage met openslaande deuren.
- Goed onderhouden woning.
Binnenweg 25
BREDA
vraagprijs€ 515.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 515.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1988
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, schuifpui, dakraam
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2006, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Inhoud
- 521 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 25 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 21 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
