Op zoek naar een fijne woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze eindwoning in de wijk Groeseind je bezichtiging zeker waard! Achter de gevel vind je een praktisch ingedeelde woning met een complete keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een mooie kans voor starters die op zoek zijn naar hun eigen plek in Tilburg!
De woning ligt in de wijk Groeseind/Hoefstraat. Een fijne woonomgeving waar stedelijk wonen en groen goed samengaan. Op steenworp afstand van het Sint Pieterspark woon hier bovendien lekker centraal. Een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonwijk met een grote variatie aan woningen, autoluwe straten en veel groen. Met de fiets ben je binnen zo'n 10 minuten in het bruisende stadshart. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbaan-Oost of Ringbaan-Noord met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden, zoals: Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.
Indeling
BEGANE GROND
Je komt binnen in de entree met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. In de praktische trapkast berg je gemakkelijk spullen op, zodat de hal netjes en opgeruimd blijft. De begane grond is afgewerkt met een donkere vloer en spachtelputz wanden. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en een praktische indeling, waardoor je hier volop ruimte hebt voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is in 2020 vernieuwd. De hoekopstelling heeft donkere fronten, een donker werkblad en "hout-look" bovenkasten.
Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Tevens is er ruimte voor een extra werkblad, een kast of een gezellig barretje. Via de achterdeur stap je zo de achtertuin in.
1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vinylvloeren en spachtelputz wanden. Dankzij de praktische afmetingen kun je de kamers op verschillende manieren gebruiken. Bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-installatie. De badkamer heeft donkere vloertegels, grote witte wandtegels en een sfeervolle afwerking met mozaïektegeltjes. Verder beschikt de badkamer over een grote inloopdouche en een wastafel met meubel ombouw.
2e VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Deze ruime zolderkamer heeft een dakkapel en een nette afwerking, waardoor je hier een volwaardige extra slaap- of werkkamer kunt maken.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel (2021).
TUIN
Ook buiten heb je een fijne plek voor jezelf! De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het betegelde terras biedt voldoende ruimte voor een ruime tuinset, zodat je op zonnige dagen lekker buiten kunt zitten.
Daarnaast beschikt de tuin over elektra punten, een waterkraan en een stenen berging. Handig voor het opbergen van je fietsen, gereedschap en tuinspullen.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruime middenwoning met een moderne afwerking;
- Moderne keuken geplaatst in 2020;
- Cv-ketel intergas 2021;
- Vier slaapkamers;
- Kunststofkozijnen met hr++ beglazing
- Airco-installatie;
- Energielabel D;
- Dakisolatie aanwezig;
- Centrale ligging nabij het stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen.
- Aanvaarding in overleg.
KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – AFSPRAAK IS AFSPRAAK - WIJ REGELEN HET.
Bisschop van Zoesstraat 19b
TILBURG
vraagprijs€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1969
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel, uit 2021, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 403 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
