Bloemfonteinstraat 22

Ben je starter op de woningmarkt en geen klusser? Opgelet! Dit is zeker een interessante en instapklare woning voor je!

Deze hoekwoning is in 2015 flink gemoderniseerd, verbeterd en geïsoleerd. Het is geheel voorzien van kunststof kozijnen, er zijn twee slaapkamers en de badkamer is op de eerste verdieping. De Bloemfonteinstraat is gelegen op loopafstand van winkels en diverse voorzieningen, zoals het onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor en het Willem II stadion. De laatste jaren is er in de omgeving een populaire nieuwbouwwijk (Puijenbroek) gebouwd. Het dynamische stadscentrum is, op fietsafstand, snel te bereiken en met de auto heb je een goede ontsluiting via de Ringbaan-Zuid richting onder andere Breda, Eindhoven en Den Bosch. Lekker rustig, maar toch zeer centraal wonen!

Zoek je snel je eigen woonruimte? Dat kan, deze woning wordt momenteel niet meer bewoond en is dus snel beschikbaar!

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken en de toiletruimte.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Lichte woonkamer (met zijramen) met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn gestuct.

KEUKEN
Half open keuken met een lichte kleurstelling ingericht met diverse kastje. Lades en inbouwapparatuur, zoals: 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. In de keuken vind je ook de aansluitmogelijkheid voor je vaatwasmachine en de wasmachine.

Achter de keuken is een afgesloten portaal met hier de toegang tot de achtertuin. Ook is het de geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is het toegangsluik tot de bergvliering met vlizotrap.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (3m24 x 3m97/3m08) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (3m38 x 1m90) gelegen aan de achterzijde.

De eerste verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer en zijn de wanden en het plafond gestuct.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een badmeubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De bergvliering met dakraam is voorzien via een vlizotrap en hier is de opstelling van de cv-ketel.

BUITEN DE WONING
De stadstuin is grotendeels bestraat en er staat een houten berging. Via de zijkant van de woning heb je je eigen achterom naar de straat.

ALGEMEEN
- In 2015 is deze woning gemoderniseerd waarbij onder andere alle elektra en riolering is vernieuwd, er kunststof kozijnen zijn geplaatst, na-isolatie van wanden, vloeren en daken, keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd, rondom kunststof kozijnen geplaatst met HR glas, vlizotrap en radiatoren zijn vernieuwd, nieuwe nokgording en goten (met Trespa omtimmering).
- Energielabel A.
- Centrale ligging tussen het stadscentrum en de ontsluiting via de Ringbaan- Zuid.
- De woning is snel beschikbaar.