Burgemeester van Poppelstraat 100

Starters opgelet! 4 ruime (slaap)kamers waarvan 1 op de begane grond, een royale tuin en een diepe oprit voor meerdere auto's! Je eigen eerste huis? En dan een 2/1kapwoning op loopafstand van het dorpshart?

Kom kijken!

Rustig en centraal gelegen in het dorp met op loop-/fietsafstand van het centrumplan. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt(en), warme bakker, drogist maar ook mooie restaurants zijn binnen handbereik. Via de snelweg A58 zijn de steden Tilburg en Breda goed en snel te bereiken, middels de busverbinding het treinstation in Rijen, station Reeshof en ook de beide eerder genoemde steden.

Gilze is een gemoedelijk Brabants dorp in de gemeente Gilze en Rijen, centraal gelegen tussen Tilburg en Breda in de provincie Noord-Brabant. Met zo'n kleine 8.000 inwoners een actief en levendig dorp met volop voorzieningen. Twee grote steden binnen handbereik maar ook bossen en natuur, denk aan recreatieplas Het Zand, Prinsenbos, Annabos en de Ulvenhoutse Bossen.

Kortom, comfortabel wonen in een groen dorp met stedelijke voorzieningen nabij.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Zowel voor als achter beschikt de woonkamer over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar, het achter portaal en daarnaast ook nog een praktische provisiekast. De keuken is eenvoudig doch functioneel, maar kan zeker een upgrade gebruiken. Er is prettig veel lichtinval middels het zijraam met dubbele beglazing.

In het achter portaal is de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de (slaap)kamer op de begane grond als ook toegang tot de bijkeuken. De slaapkamer op de begane grond is ca. 7m2 en voorzien van een laminaatvloer. De ruime bijkeuken, met aansluitpunten van de was en droog apparatuur, beschikt over een loopdeur richting de achtertuin en geeft toegang tot de badkamer, ketelruimte (HR-combi ketel Merk: Nefit, jaar: 2011) en het toilet.
De volledig betegeld badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, praktische inbouwkast en middels een toegangsluik(je) de bergzolder.
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, 1x 11m2 en 1x bijna 6m2. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kast Aan de achterzijde van de woning is de 3e slaapkamer gesitueerd en deze is ca. 9m2 eveneens voorzien van een (praktische) inbouwkast.

2e verdieping:
Bergzolder, ideaal voor opslag, kerstspullen etc.

Tuin:
Wat een fijn perceel, 219m2! Op het oosten gelegen achtertuin voorzien van bestrating, gazon en vaste planten. De achtertuin beschikt daarnaast over een tweetal bergingen en een diepe oprit/achterom aan de zijkant van het huis. Je kan hier meerdere auto's parkeren, je camper, aanhanger etc.

Berging:
Stenen berging van ca. 15m2 welke is voorzien van een vliering. Daarnaast is er nog een kleinere berging op het perceel aanwezig, welke is aangebouwd aan de woning.

Bijzonderheden:
- Twee onder een kapwoning met eigen oprit;
- Vier slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;
- Nabij het centrum van Gilze gelegen;
- Zo te bewonen doch modernisatie kan wenselijk zijn;
- Aanvaarding in overleg.