Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24
Christinahof 24

Christinahof 24

TILBURG

vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Starters opgelet!

Uitgebouwde woning gelegen aan een groen hofje met vrij parkeren.

Christinahof is gelegen tussen de Goirkestraat en de Ringbaan-West met het stadshart op slechts enkele fietsminuten, hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor degene die met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg is op zo'n 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je snel de Ringbaan-West met uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen, maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de keuken (voorzijde) en/of de woonkamer (achterzijde). Onder de trapopgang een trapkast met vernieuwde meterkast. Het toilet is modern en uitgevoerd met wandcloset.
De uitgebouwde woonkamer van 35 m² is tuingericht en door het grote raam en tuindeur is dit een heerlijke en lichte woonruimte. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van modern stukadoorswerk. De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en volop boven- en onderkasten.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met twee slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met opstelling van de wasmachine. De slaapkamers zijn ca. 11 en 10m² groot. Op de overloop en beide slaapkamers ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gestukadoord. De grootste slaapkamer (achter) is voorzien van een vaste garderobekast. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een dubbele wastafel, een ligbad met douchefunctie en een glazen spatscherm.

Bergzolder:
Middels vlizotrap, vanuit de overloop, te bereiken bergzolder. Ruime en open ruimte met opstelling van de CV ketel (Remeha Calenta 28c, 2014) en daglicht middels een dakraampje.

Achtertuin:
De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en gelegen op het zonnige zuiden. Achterin een stenen berging, een overkapping en achterom (brandgang) geheel bestraat en onderhoudsarm.

Algemeen:
Bouwjaar 1953
Uitgebouwde woonkamer van ca. 35m²
Energielabel E
Nagenoeg geheel dubbele beglazing
Centrale ligging
Aanvaarding in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
335 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 37 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Downloads

Video's

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.