Europalaan 613

Wat een mooi appartement! Zeg nou zelf! Je bent op zoek naar je eerste eigen plek en dan zie je de Europalaan 613 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop komen. Daar wil je toch een kijkje nemen? Bel ons voor een bezichtiging.

Gemoderniseerd driekamerappartement (voorheen vier kamers) met eigen berging, twee balkons en gelegen op de 4e en bovenste woonlaag (geen lift in het complex), geen bovenburen en mooi uitzicht!

De Europalaan ligt in stadsdeel West en is daarmee op loop- fietsafstand van de Westermarkt, Tilburg University en Station Tilburg Universiteit. Het stadshart is zo'n 15 minuten fietsen en hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto ben je zo op de Ringbanen met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden, zoals Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Appartement:
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken, de slaapkamers en de woonkamer. Lichte en ruime woonkamer (ca. 29m²) welke is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, lichte wanden, stucwerk plafond en een wand met extra kastruimte. Daar het een hoek appartement betreft en het is gelegen op de bovenste verdieping heb je geen directe buren, heerlijk rustig wonen. Het balkon is op het zonnige zuidwesten gelegen en heeft fraai vrij uitzicht over de wijk en zorgt voor heerlijke lichtinval in de woning. De slaapkamers zijn beide uitgevoerd met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van een inbouwkast en heeft de kleinste slaapkamer aansluiting voor de wasmachine. De keuken is modern en voorzien van volop kastruimte, groot werkblad en inbouwapparatuur; kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken is het 2e balkon toegankelijk. Hier heb je het ochtendzonnetje en er is een bergkast met opstelling van de cv-combiketel, bj. 2025. Oorspronkelijk bereik je de badkamer via de keuken, maar bij dit appartement is de badkamer toegankelijk via de grote slaapkamer. Dit is natuurlijk veel fijner! De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel en tegelwerk in lichte kleurstelling.

Berging:
In het souterrain bevindt zich een eigen berging van ca. 8m².

Bijzonderheden:
- appartement met twee balkons;
- 4e en bovenste verdieping;
- Verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-ketel (2025);
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- het dak is geïsoleerd;
- Keuken en badkamer zijn gemoderniseerd;
- Het appartementencomplex dateert van 1961;
- De servicekosten bedragen ca. € 136,-- per maand.
Aanvaarding: in overleg.