Gardiaanhof 45

Op loopafstand van het stadshart, net achter de Korvelseweg en in de luwte van het Gardiaanhof, bieden wij dit fijne tweekamerappartement met eigen parkeerplaats aan. Betaalbaar en zorgeloos wonen (of beleggen) nabij het centrum van Tilburg in een modern en energiezuinig (energielabel B) complex.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex, is bereikbaar via de trapopgang en beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling.

Het appartement ligt nabij de karakteristieke Korvelseweg, met een diversiteit aan kleine ondernemers. Het bruisende stadshart van Tilburg ligt op slechts enkele minuten lopen, met een groot en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. De woning is ideaal gelegen voor wie met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg is te voet bereikbaar. Met de auto ben je via de Ringbanen snel de stad uit, richting de omliggende dorpen en de snelwegen naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Indeling

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich de entree, bellentableau met brievenbus en toegang tot trappenhuis en/of de lift.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning bereik je alle vertrekken: hal, meterkast, slaapkamer, badkamer en de woonkamer.

APPARTEMENT
De lichte woonkamer is voorzien van een Frans balkon met twee openslaande deuren, waardoor je fraai uitzicht hebt op het groen, het kunstwerk ‘Fraterke’ van Frank ter Loo en een kinderspeeltuin. De keuken is eenvoudig en functioneel, met kasten, werkblad en apparaten (los, welke inclusief zijn): vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is bijna 10 m² groot en voorzien van een kastenwand en handige wandplanken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met mechanische ventilatie, een wasmachineaansluiting, wastafel, toilet en douche.

ALGEMEEN
- Tweekamerappartement.
- De maandelijkse bijdrage VVE appartement: € 90,63.
- De maandelijkse bijdrage VVE parkeerplaats: € 20,55.
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.
- Eigen grote parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
- Parkeren kan in de omgeving met een vergunning.
- Goed geïsoleerde woning.
- Energielabel B.
- De intercom installatie hangt in de woonkamer.
- Aanvaarding in overleg