Gondelstraat 12

Wat een fijn appartement! Zeg nou zelf: je bent op zoek naar een mooie woonplek in het stadshart van Tilburg en dan zie je Gondelstraat 12 in Tilburg bij Kern Makelaars te koop staan. Daar wil je toch een kijkje nemen? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Eén straat achter de Piushaven, je voelt hier de stad, het bruisen, het leven! Kortom de place to be.

Het betreft een tweekamerappartement met eigen terras, royale woonkamer (25 m²) en een grote slaapkamer (bijna 15 m²).

Een heerlijke plek om te wonen! Op een paar honderd meter van de Piushaven en op een paar minuten fietsen van de binnenstad. In het stadshart van Tilburg tref je het uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto ben je zo op de Ringbanen met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden zoals Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.


Indeling

BEGANE GROND
Op de begane grond heb je de centrale afgesloten entree met intercominstallatie, de brievenbussen en de trapopgang. Het betreft een kleinschalig complex van 4 appartementen en twee kantoren. Dit appartement ligt op de 2e en bovenste verdieping.

APPARTEMENT
Bij de entree van het appartement kom je in de hal met meterkast, toilet en volop plaats voor garderobe. De hal geeft toegang geeft tot de woonkamer (voorzijde) of de slaapkamer aan de achterzijde.

Mooie, lichte woonkamer met volop ramen en een loopdeur naar het terras. Ruim opgezette woonkamer van ca. 25 m² met semi-open keuken. Prima keuken in rechte opstelling met volop onder- en bovenkasten en is voorzien van diverse gemakken, zoals een koelkast, gaskookplaat, magnetron en RVS-spoelbak. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de technische ruimte/berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en is er volop bergruimte. Het terras is ca. 4 m² en gelegen aan de voorzijde, op het zonnige westen.

Via de gang heb je toegang tot de slaapkamer met aansluitend de badkamer. Mooi ruime slaapkamer van bijna 15 m² en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een grote vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche en een wastafel met meubelombouw. Ook de toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

BUITEN
Aan de zijkant van het complex (begane grond) is een afgesloten buitenterrein met overkapping voor de fietsen en plek voor de vuilcontainers.

Algemeen:
- Zeer centrale ligging nabij het centrum van Tilburg.
- Appartement is voorzien van een grote slaapkamer;
- Gelegen op loopafstand van de Piushaven en het bruisende centrum van Tilburg;
- Warm water en verwarming via CV-ketel (2024);
- Het appartement is voorzien van energielabel B;
- Maandelijkse kosten VVE: circa € 54,-;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden.
Aanvaarding in overleg.