Groeseindstraat 57 02

Lekker wonen binnen de Ringbanen in de woonwijk Groeseind? Dan is dit nette tweekamerappartement met groot balkon én eigen afgesloten parkeerplaats en berging misschien wel jouw kans!

De wijk Groeseind is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een populaire en aantrekkelijke woonwijk; met een combinatie van authentieke woningen, appartementen en een grote variatie aan nieuwbouw, is er een prettige mix ontstaan. Ideale ligging ten opzichte van de Spoorzone, het Centraal Station en het bruisende centrum. Verder vind je ook diverse winkels, aan het Besterdplein, binnen handbereik. Met de auto kom je daarnaast snel bij de Ringbanen, met de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zoals Waalwijk, Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

BEGANE GROND
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de lift en de doorloop naar het achter terrein. Het achter terrein is afgesloten middels een elektrische poort en biedt plaats aan de parkeerplaatsen en de garageboxen. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en ook een eigen berging in het souterrain.

DERDE VERDIEPING:
Via de centrale entree met lift of trap bereik je de 3e verdieping, waar het appartement zich bevindt. De galerij is aan de achterzijde.

HET APPARTEMENT:
Entree, gang met meterkast, toilet, badkamer en toegang tot de woonkamer of de slaapkamer.

De woonkamer is prettig voorzien van veel lichtinval middels de grote schuifpui aan de straatzijde. Het grote balkon geeft je veel ruimte om met meerdere mensen buiten te zitten. Omdat je hier op de 3e verdieping zit kijk je lekker vrij weg richting het stadscentrum. De open keuken is uitgevoerd in tweetal blokken met volop kastruimte en inbouwapparatuur; koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2023) en een vaatwasmachine. Aansluitend een inpandige berging met de opstelling van de mechanische ventilatie en de cv-combiketel (Remeha 2007). Daarnaast is er plaats voor de wasmachine/droger en ruimte voor opslag. De slaapkamer ligt aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een elektrische rolluik en vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot de galerij. Het toilet is deels betegeld en uitgevoerd met vrijhangend closet en een fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel met badmeubel en een douche.

ALGEMEEN
- Net appartement met een fijne centrale ligging en vrij uitzicht,
- Groot balkon, eigen parkeerplaats en een inpandige berging,
- Volledig geïsoleerd,
- Energielabel A,
- De servicekosten bedragen € 156,57 per maand (2026),
- De aanvaarding is in overleg, maar kan snel.