Ruime uitgebouwde woning op een gunstige locatie in de wijk Overkroeten. De woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft op de tweede verdieping een grote dakkapel. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Nabij de woning is een speelplaats aanwezig en op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals; winkelcentrum Heksenwiel, basisscholen, een bibliotheek en verschillende sportfaciliteiten. Recreatieplas De Asterdplas en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op loopafstand bereikbaar.
BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, de woonkamer en de keuken.
ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.
WOONKAMER
De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en steenstrips. Aan de achterzijde is een royale uitbouw met schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.
KEUKEN
De keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning. De foto geeft een impressie van de mogelijkheden. De woning wordt zonder keuken geleverd.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3,6 x 2,8 m
Slaapkamer 2 achterzijde ca. 4,6 x 2,8 m
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 3,6 x 2,0 m
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz. De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas.
BADKAMER
De ruime badkamer is geheel betegeld en heeft een royaal ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een design radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar. Dit is een zeer ruime kamer door de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst. Achter knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping is eveneens de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel.
BUITEN DE WONING
De voor- en achtertuin zijn afgewerkt met sierbestrating. In de achtertuin staat een royale stenen berging met vloer-, dak en gevelisolatie. Er is een extra brede deur, zodat je makkelijk met een motor naar binnen kan rijden. Er zijn aansluitingen voor elektra, water en riolering.
ALGEMEEN
- ruime uitgebouwde woning
- tuin op zuidwesten
- royale geïsoleerde berging
Heksenwiellaan 135
BREDA
vraagprijs€ 375.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1991
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 416 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
