Heubergerstraat 133

Wat een fijne woning: vier (slaap)kamers, moderne keuken, luxe badkamer, gemetselde gevels inclusief kunststofkozijnen, Hr+ glas, 14 zonnepanelen, energielabel A en ook nog parkeren op eigen terrein.

Je bent op zoek naar een fijn (t)huis en dan zie je deze woning aan de Heubergerstraat 133 in Tilburg bij Kern Makelaars te koop; daar wil je toch een kijkje nemen? Bel ons voor een bezichtiging!

De Heubergerstraat is gelegen in de wijk Stokhasselt van het stadsdeel Noord, aan de rand nabij de landerijen en op fietsafstand van het levendige winkelcentrum Wagnerplein, sportvoorzieningen en scholen. Ook is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen Vlashoflaan en de Stokhasseltlaan. Hierdoor bereik je eenvoudig de snelwegen richting zowel Eindhoven en Breda, als 's-Hertogenbosch. In het stadshart van Tilburg tref je het uitgaansleven en de gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage, de 1e verdieping en de tuinkamer. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en is een fijne hobby- of opslagruimte. Aan de achterzijde is de tuinkamer (13m²) gesitueerd en is een ideale kamer voor hobby, werken aan huis, een slaapkamer of een man cave. Je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine. De tuin is op het zonnige westen gelegen, volledig bestraat en voorzien van een achterom en een overkapping met berging. Tussen de garage en de tuinkamer is de tussen hal gesitueerd met de trapopgang, het toilet en een vaste kast met opstelling van de cv-ketel.

1e verdieping:
Via de trap komen we op de eerste etage, hier is de ruime woonkamer en de keuken gesitueerd. Zowel aan de voorzijde (woonkamer) als aan de achterzijde (keuken) is er vrij uitzicht over de omgeving. Wat een licht, wat een ruimte! Zo'n 45m² wonen en perfect afgewerkt met stucwerk wand en plafond afwerking, lichte laminaatvloer, radiator ombouwen, kunststof kozijnen en zonneluifel. De keuken is ruim van opzet met hoekopstelling en kastenwand met volop bergruimte, royaal werkblad en barretje om er gezellig bij te zitten of snel even te ontbijten. Aan inbouwapparatuur geen gebrek, vaatwasmachine, inductie koken, afzuigschouw, combi-oven en koelkast. Via de wenteltrap lopen we door en bereiken we de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier tref je drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de overloop. De badkamer is compleet en helemaal van nu, ligbad, grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers zijn ca. 7, 9 en bijna 13m² en uiteraard keurig afgewerkt, stucwerk en een laminaatvloer.

Je hebt de foto's vast al bekeken en gebeld voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968 doch gemoderniseerd vanaf 2005 tot heden;
- Gevels uitgevoerd in metselwerk;
- Kunststof kozijnen, Hr+ gals,
- Elektra gemoderniseerd;
- Dak bj. 2016;
- Cv-ketel bj. 2010;
- Elektrisch zonneluifel;
- 14 zonnepanelen;
- Parkeren op eigen oprit;
- Nabij scholen en winkelcentrum gelegen;
- Nabij uitvalswegen richting Waalwijk, Breda en Eindhoven.
De aanvaarding in overleg