Hoefstraat 273 06

Wordt dit leuke tweekamerappartement jouw eerste woning?

De ligging is heerlijk centraal binnen de Ringbanen, waarbij de Spoorzone het stadshart en het centraal station op slechts 10 minuten fietsafstand zijn gelegen. Het appartement ligt op de bovenste verdieping (let op: geen lift!) van een kleinschalig appartementencomplex. Er is 1 slaapkamer en er zijn maar liefst 2 balkons. Op het gezamenlijke afgesloten parkeerterrein heb je de mogelijkheid om je eigen auto te parkeren en in het souterrain heb je een eigen berging.

Het appartement meet 45m² woonoppervlakte conform de meetinstructies doch heb je in de praktijk 50m² beschikbaar (dakschuinte). Kortom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
Op de begane grond heb je de centrale afgesloten entree met intercominstallatie, de brievenbussen en de trapopgang. De entree geeft toegang tot zes appartementen, twee per verdieping. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping (dus, geen bovenburen).

APPARTEMENT
Bij de entree van het appartement kom je in de hal met het toilet, de meterkast en een garderobenis.
De hal geeft toegang geeft tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, een inpandige berging en de open keuken.
Mooie lichte woonkamer welke speels is ingedeeld door zijn hoek situering en die toegang biedt tot het eerste balkon/loggia. Grenzend aan de woonkamer met een open verbinding is de keuken. Lichte hoekkeuken met volop onder- en bovenkasten, keramisch koken en ruim werkblad. Aansluitend de slaapkamer met direct daaraan gesitueerd de badkamer en een 2e balkon. Prima slaapkamer van ca. 8m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Het gehele appartement is recent nog geschilderd en heeft een lichte laminaatvloer. Centraal tussen de badkamer en de entree is een berg- voorraadkast met opstelling van de boiler (warm water). Je kunt zowel in de ochtend als in de avond van de zon genieten door de twee balkons!

ALGEMEEN
Centrale ligging
Tweekamerappartement met parkeren op gezamenlijk parkeerterrein en een eigen berging
Voorzien van dubbele beglazing
Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer
Maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 149,58
Voorschot stookkosten is maandelijks € 54,18
De berging is in het naastgelegen portiek
Aanvaarding in overleg.