Ruimte, rust en een vleugje luxe - jouw nieuwe thuis in de Reeshof wacht op je.
In een groene, rustige woonwijk waar de vogels je ’s ochtends begroeten en de zon gul je woonkamer binnenvalt, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning klaar voor nieuwe herinneringen. Recent uitgebouwd en volledig gemoderniseerd, met energielabel A, 10 zonnepanelen en HR++ glas in nieuwe kunststof/aluminium kozijnen.
Dankzij de gasloze Reeshof ben je hier helemaal voorbereid op de toekomst.
Parkeren en laden? Geen probleem.
Je eigen oprit biedt niet alleen gemak, maar ook de perfecte plek voor een laadpaal. Comfortabel wonen én duurzaam leven gaan hier hand in hand.
Binnen: stijlvol, ruim en multifunctioneel
• Royale woonkamer met lichtstraat en convectorput, waar daglicht de hoofdrol speelt.
• Moderne woonkeuken in trendy donkere tinten, met schiereiland, dubbele koelkast en top apparatuur, zoals een Quooker en downdraft afzuiging.
• Extra speel-/werkkamer én verwarmde inpandige berging – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
• Totaal vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waarvan meerdere met dakkapel en airco op de overloop die kan koelen en/of verwarmen.
• Luxe badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel
• Tweede verdieping met voorzolder, bergvliering en twee slaapkamers.
Buiten: een tuin om in te leven.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst aan een groene bosrand – geen achterburen, wél volop privacy. Maar het absolute pronkstuk? Dat is de 30m² grote houten tuinveranda.
Denk: lange zomeravonden aan je eigen bar, loungen onder de sfeervolle overkapping, en genoeg ruimte voor opslag in de berging. Een buitenkamer waar je het hele jaar door van geniet van barbecue tot borrel, van spelletjes tot stilte.
Locatie: alles binnen handbereik.
Winkelcentrum Heyhoef ligt om de hoek, met supermarkten, horeca, en speciaalzaken. Scholen, sportclubs, NS-station en uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch zijn allemaal dichtbij.
Liever met de trein of bus? Ook dat is hier uitstekend geregeld.
Samengevat:
• Uitgebouwde, instapklare twee-onder-een-kapwoning.
• Energielabel A, gasloos, 10 zonnepanelen.
• 5 slaapkamers + werk-/speelkamer.
• Luxe woonkeuken en badkamer.
• Airco op de overloop die kan koelen en/of verwarmen.
• 30m² tuinveranda met bar en berging.
• Eigen oprit met laadpaalmogelijkheid.
• Rustige ligging met veel privacy.
Een woning die niet alleen praktisch is, maar ook karakter heeft. Waar je leeft, lacht en groeit.
Kom binnen dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.
Hooglandstraat 35
TILBURG
vraagprijs€ 660.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 660.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1991
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- stadsverwarming
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Inhoud
- 554 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 11 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 5 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 105 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
