Julianapark 84

Wat een fijn appartement! Zeg nou zelf! Je bent op zoek naar een mooie woonplek in het stadshart van Tilburg en dan zie je het Julianapark 84 in Tilburg bij Kern Makelaars te koop komen! Daar wil je toch een kijkje nemen?! Bel ons snel voor een bezichtiging.

Het Julianapark 84 Tilburg is een ruim driekamerappartement met groot balkon, twee fijne slaapkamers, eigen berging en je eigen (extra ruime) parkeerplaats (gelegen in het afgesloten souterrain).

Het complex ligt ingesloten tussen de Ringbaan-Noord en het Julianapark (aan het einde van de Goirkestraat) en is daarmee op loop-/fietsafstand van het centrum. Het appartement ligt dichtbij het Bart van Peltplein (diverse winkels en grote supermarkt), op fietsafstand van Tilburg University en op fietsafstand van het centraal station. In het stadshart van Tilburg tref je het uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto ben je zo op de Ringbanen met uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden zoals Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten entree met brievenbussen, intercom/videofoon en toegang tot het trappenhuis en de lift. In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag, als ook je eigen parkeerplaats. Van de parkeerplaats mag gezegd worden dat het de beste plek in de kelder is! Extra groot en ideaal gelegen voor in- en uitrijden.

2e verdieping:
Via de centrale galerij bereik je, met de lift of de trap, de verdieping en het appartement. De galerij is achter glas geplaatst waardoor geluid van de Ringbaan geen invloed heeft op je woongenot.

Het appartement:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.

Bij het betreden van de woonkamer word je naar het licht toegetrokken. De grote ramen en de schuifpui naar het balkon maken het erg comfortabel. De woonkamer is ruim 5 meter breed en biedt je vele indelingsmogelijkheden. De keuken is open en uitgevoerd in een hoekopstelling met volop vaste kastruimte en inbouwapparatuur, zoals: inductie koken, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Gezamenlijk bieden de woonkamer en de keuken maar liefst een oppervlakte van ca. 37m². Aansluitend aan de keuken is een ruime bergkast aanwezig met opstelling voor wasmachine en voorraad. Het balkon is op het zonnige zuiden gelegen en maar liefst ca. 8m² groot. Je kijkt fraai uit over een binnenring met vast groen. De slaapkamers zijn aan de galerij zijde gelegen. De slaapkamers zijn ca. 9m² en 13m² groot. De grote slaapkamer staat in verbinding met de badkamer. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat.

Het gehele appartement is voorzien van geschilderde wandafwerkingen en behang, spuitwerk plafonds en een lichte laminaatvloer. Kortom, Julianapark 84 Tilburg is een fijn en instapklaar appartement!

Bijzonderheden:
- Appartement van ca. 85 m² en een balkon van bijna 8m².
- Eigen berging en eigen parkeerplaats (in het souterrain).
- Goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie.
- Energielabel B.
- Volledig dubbele en/of Hr beglazing.
- Cv-ketel 2021.
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 174,-.
- Aanvaarding in overleg - korte termijn is mogelijk.