Lieven de Keijstraat 51

Een uiterst charmante woning op een fijne plek nabij het Spoorpark en het stadshart van Tilburg. Een moderne keuken, badkamer op de 1e verdieping en een fijne groene stadstuin.

Graag stellen we je voor aan de Lieven de Keijstraat 51 te Tilburg.

Sfeervolle jaren 30 woning met een diepe tuin. Fijn, licht woonhuis in rustige straat en een kindvriendelijke buurt.
Smaakvolle karakteristieke elementen waaronder glas in lood, paneeldeuren en een open haard. Hier is het prettig wonen, want alles is dichtbij: diverse winkels (o.a. Albert Heijn XL, Action, Etos en een bakkerij), het populaire Spoorpark en de bruisende Spoorzone.

Daarnaast is het stadshart op slechts enkele fietsminuten, hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor degene die met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg is te voet bereikbaar. Met de auto bereik je daarnaast snel de Ringbanen met uitvalswegen richting zowel de omliggende dorpen maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond:
De authentieke voordeur laat je meteen kennis maken met de jaren 30. Ruime entree met garderobe, vestibule en glas-in-lood. De paneeldeur geeft je toegang tot de sfeervolle woonkamer met erker, hoog plafond, open haard en de tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken met kelderkast en toegang tot de achterhal, bijkeuken, met toilet en een wasruimte. De keuken is strak en modern met gas koken (5-pits), oven, vaatwasser, koelkast, ruim werkblad en volop kastruimte. In de hal tussen keuken en toilet is de achterdeur en is er ruimte voor een kastenwand. De oude badkamer is nu ingericht als wasruimte met opstelling van de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Onder de trapopgang zijn maar liefst twee vaste kasten aanwezig. Via de overloop is er tevens een deur naar het platte dak (optie dakterras).
Alle kamers zijn voorzien van originele paneeldeuren, de wanden zijn geschilderd en de vloer is voorzien van laminaat. De badkamer is centraal in het midden geplaatst met ventilatie, ligbad, douchecabine, toilet en twee wastafels.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de zeer royale zolder te bereiken. Een fraaie 4e (slaap)kamer met dakkapel, dakvenster en diverse opbergmogelijkheden. De cv-combiketel (2012) is weggewerkt in een vaste kast.

Tuin:
De achtertuin is op het zonnige westen gelegen en middels de achterom (brandgang via de berging) bereikbaar. Fijne groene stadstuin met volop privacy, borders en terrassen. Aan de achterkant is over de volle breedte een berging gesitueerd voor opslag, fietsen etc.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1933
De woning is voorzien van authentieke elementen
Cv-ketel bj. 2012
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Badkamer op de 1e verdieping
Dubbele beglazing
Tuindeuren
Dakkapel
Energielabel D
Oplevering in overleg.