Markendaalseweg 335

STARTERS OPGELET!

Hier woon je fijn in de gewilde woonwijk Boeimeer, op loopafstand van de stadsdynamiek van het bruisende centrum van Breda! Het appartement ligt op de begane grond en kijkt fantastisch uit over stadsrivier de Mark en het nog aan te leggen Seelig stadspark In de directe nabijheid bevinden zich de uitvalswegen, het Centraal Station, het Chassé Theater, bioscoop Pathé, Popcentrum Mezz en een variatie aan scholen. Er is een mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto op het achtergelegen gemeenschappelijk parkeerterrein.

CENTRALE HAL
De centrale hal is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de boven gelegen appartementen. Omdat het appartement op de begane grond ligt heb je ook de mogelijkheid om het te bereiken via het achtergelegen parkeerterrein.

APPARTEMENT
Het appartement ligt op de begane grond en is dus ook via de achterzijde te bereiken. Voor de entree heb je je eigen terras met de mogelijkheid voor een lekker zitje. De meterkast bevindt zich in een af te sluiten buitenkast.

Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de praktische inpandige berging, de badkamer, de woonkamer met open keuken en een ‘slaapkamer’.

Mooie, lichte woonkamer met fraai en vrij uitzicht over groen en water. De voormalige keukenruimte is verbouwd tot een kleine ‘slaapkamer’ (2m91 x 2m08).

De open keuken is voorzien van een net keukenblok met een groot aanrechtblad met een geïntegreerde zitgelegenheid. Er zijn diverse kastjes, lades en ingericht met inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine.

De nette en betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, een toilet en een badmeubel met wastafel. Ook vind je hier de aansluiting voor je wasmachine en de opstelling van de elektrische boiler.

BIJZONDERHEDEN:
- VvE bijdrage is ca. € 158,04 (exclusief voorschot stookkosten).
- Het voorschot stookkosten is ca. € 26,37 per maand.
- Verwarming via blokverwarming.
- Energielabel C.
- Kunststof kozijnen en HR++ glas aan de voorzijde.
- De ‘slaapkamer’ is niet voorzien van daglicht en is daarom volgens het bouwbesluit geen officiële slaapkamer.
- Er is geen lijst van zaken en vragenlijst.
- De woning staat nu leeg en is voorheen verhuurd geweest, hierdoor zal de niet bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.