Mokmerstraat 20

STARTERS OPGELET!

Instapklare eindwoning met een kleine garage. Op de eerste verdieping is de woning uitgebouwd. Er zijn twee badkamers op de eerste verdieping en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

De woning staat op een centrale locatie ten opzichte van Winkelcentrum Westermarkt, Station Tilburg University, natuurgebied het Wandelbos/Stadsbos 013 en Tilburg University. Ook vind je in de directe omgeving meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en veel speelvoorzieningen.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en keuken.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de uitgebouwde woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer, georiënteerd op de achtertuin met openslaande tuindeuren en een zijraam; een echte living! Op de vloer ligt laminaat en er is een sfeervolle schouw met een gashaard aanwezig.

KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning vind je de af te sluiten keuken. De keuken is in een hoekopstelling met veel werkruimte, diverse kasten, lades en inbouwapparatuur, zoals: 4 pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron, oven en een vaatwasmachine.

De wandafwerking bestaat op de begane grond deels uit spachtelputz en stucwerk.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een bergkast, twee slaapkamers en twee badkamers. In de bergkast is de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2021).

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (4m07 x 4m12/3m15) gelegen aan de achterzijde met aangrenzend de hoofdbadkamer.
Slaapkamer II (3m24 x 3m55/1m90) gelegen aan de voorzijde met aangrenzend de tweede badkamer.

BADKAMER
De hoofd badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en voorzien van de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

De tweede badkamer is ook geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

Ook de eerste verdieping is afgewerkt met een strakke wandafwerking.

BUITEN DE WONING
De achtertuin is voorzien van tegels en een siervijver. Achter in de tuin staat de kleine stenen garage (voorzien van een elektrische garagedeur) en is er een achterom. Verder hangt er een zonnescherm en is er een watertapkraantje met een schrobput.

ALGEMEEN
- Nette eindwoning met kleine garage.
- Op de eerste verdieping uitgebouwd.
- Twee badkamers.
- Energielabel C.
- Kleine garage met elektrisch te bedienen garagedeur.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzien van rolluiken.