Pastoor van Beurdenstraat 63

Ben jij die klusser of aanpakker en op zoek naar jouw eigen 'project' en naar een grote eigen tuin? Dan zou dit wel eens jouw woning kunnen zijn! Let even op deze tuin; circa 33 meter diep en totaal 135m² groot. Volop mogelijkheden waarbij onder andere de optie tot het plaatsen van een garage achter op het perceel, dit is goed toegankelijk voor een auto en verschillende buren hebben dit al gedaan. De grote tuin biedt ook mooie kansen om je woning te vergroten, zonder dat je echte concessies doet met je buitenruimte.

De Pastoor van Beurdenstraat is gelegen in de knusse woonwijk het Goirke, nabij het gezellige en dynamische stadscentrum. De woning staat in een rustige omgeving, dicht in de buurt van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, musea en sportfaciliteiten.

Heb je interesse en ben je benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel je afspraak voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de gang, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en toiletruimte.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning kom je in de gang met hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
In de woonkamer staat een schouw met gashaard en is er de doorgang naar de keuken.

KEUKEN
In de keuken staat een eenvoudig keukenblok met een opstelling/aansluiting van de geiser. In de keuken is ook een praktische trapkast.

BIJKEUKEN
Tussen de keuken en de sanitaire ruimtes vind je de bijkeuken met de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en de loopdeur naar de achtertuin.

SANITAIR
Betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje. Daarnaast ligt de betegelde badkamer met douche en wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is de overloop en drie slaapkamers. Vanuit de overloop heb je toegang tot het plat dak.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met vaste kast.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met vaste kast.
Slaapkamer III, ook gelegen aan de voorzijde met vaste kast en een gevelkachel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (stahoogte) met twee kleine dakramen en bergruimte.

TUIN
Heerlijk diepe achtertuin met een ligging op het westen. De tuin is voorzien van tegels, gras, plantenborders en diverse bomen. Legio mogelijkheden, zoals eerder al vermeld heb je hier de mogelijkheid om achter op het perceel een garage te bouwen, toegankelijk voor de auto!

ALGEMEEN
- Kluswoning met fantastisch perceel met volop mogelijkheden.
- Rolluik op de begane grond aan de voorzijde.
- Deels voorzien van houten kozijnen en deels aluminium, deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas.