Professor de Moorplein 475

Wat een fijn en instapklaar appartement! Opgeleverd in 2008 en voorzien van een privé parkeerplaats, een ruime slaapkamer en een balkon. Zoek je een eigen plek? Ben je niet van het klussen en wil je centraal wonen? Kom dan zeker kijken: Professor de Moorplein 475 is nu te koop!

Gelegen in de groene wijk "De Reit", op loopafstand van Tilburg University, Station Tilburg Universiteit en Winkelcentrum Westermarkt. Daarnaast woon je hier op fietsafstand van het Spoorpark en het centrum van Tilburg. In het Tilburgse stadshart vind je een bruisend uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto ben je bovendien snel op de Ringbanen, met uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden zoals Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond betreed je het appartementencomplex. Middels het videofoonsysteem kun je de centrale deur openen. Je treft hier de brievenbussen, het trappenhuis, de lift en de toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en de parkeerkelder. Ook is er een gezamenlijke containerruimte voor de bewoners aanwezig. In de parkeerkelder is er een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Appartement:
Entree, hal met voorraadkast, toilet en bergruimte met de opstelling van WTW-unit en de wasmachine. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
De afwerking van het appartement is fraai en comfortabel. Zo is de vloer voorzien van een mooie tegelvloer (met vloerverwarming en -koeling) en zijn de wanden gestukt/geschilderd. De woonkamer is, samen met de open keuken, zo'n 30m² groot en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartij en de dubbele deuren naar het balkon. De open keuken is uitgevoerd in een ruim, recht blok met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasmachine.

De slaapkamer is aansluitend aan de woonkamer gelegen, in dito afwerking. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafel, meubel en douchegelegenheid. Een groot pluspunt is het grote balkon: deze is over de gehele lengte van het appartement en zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Dankzij de ligging op het zonnige westen geniet je hier tot laat in de avond van de zon.

De VvE betreft een gezonde en actieve vereniging, welke beheerd wordt door een extern bureau. Jaarlijks vindt een vergadering plaats. De maandelijkse bijdrage voor het appartement bedraagt € 108,80 en voor de parkeerplaats € 20,74. De bijdrage bestaat onder andere uit: een opstalverzekering, schoonmaakkosten, glasbewassing, lift onderhoud, groot- en klein onderhoud enz.

Kenmerken:
- Tweekamerappartement met eigen parkeerplaats;
- Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling;
- Eigen balkon van ca. 10m²;
- Ideale locatie, vlakbij alle voorzieningen;
- Uitgevoerd met aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Energieprestatiecertificaat A;
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 129,54 per maand;
- Aanvaarding in overleg.

KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – AFSPRAAK IS AFSPRAAK - WIJ REGELEN HET.