Renesselaan 99

Park Centraal… een nieuwe woonwijk, die in zeer korte tijd al een erg gewilde plek om te wonen is geworden!

Moderne, instapklare hoekwoning, gebouwd onder fraaie jaren '30 architectuur, met een eigen parkeerplaats op een naast de woning gelegen gezamenlijk terrein. De woning is in 2020 opgeleverd, uitstekend geïsoleerd (energielabel A), voorzien van 10 zonnepanelen en een warmtepomp (aardwarmte). In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig. De achtertuin, met houten berging, ligt op het westen.

Park Centraal is een mooi en groen nieuwbouwproject, gelegen aan de westrand van de Reeshof. Er is een verscheidenheid aan woningen gebouwd, rondom het park dat het centrale hart van deze nieuwe wijk vormt. Voor de boodschappen kun je kiezen tussen de dichtbijgelegen Dalempromenade en het grote winkelcentrum Heyhoef. Kinderopvang en scholen liggen allemaal op fietsafstand, evenals het station in de Reeshof. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar via de rondweg en ook de busverbinding in de Reeshof is uitstekend.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en keuken.

ENTREE WONING
Via de voortuin kom je bij de entree en hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

WOONKAMER
Sfeervolle en lichte woonkamer met aan de voorzijde de luxe keuken. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Heel handig voor het opslaan van spullen, is de trapkast die in de woonkamer aanwezig is. Via de schuifpui kom je in de zonnige, op het westen georiënteerde, achtertuin.

KEUKEN
De luxe en moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling met veel aanrechtruimte en een kastenwand. Wat betreft inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

De begane grondvloer is voorzien van een pvc-vloer met daaronder vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de moderne badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (ca. 20m²) gelegen aan de achterzijde van de woning met een walk-in closet.
Slaapkamer II (ca. 10m²) gelegen aan de voorzijde.

Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming met daarop een fraaie laminaatvloer.

BADKAMER
Luxe en moderne badkamer, geheel betegeld en ingericht met een grote inloopdouche, zwevend toilet en een modern badmeubel met wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime open zolder, prima te gebruiken als extra slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een praktische bergkast en een afgesloten technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp (aardwarmte), mechanische ventilatie, omvormer en de aansluiting voor wasapparatuur.

De tweede verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer.

BUITEN DE WONING
De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels. Er is een houten berging met een fijne overkapping. Via het achterom of aan de voorzijde kom je op het naastgelegen parkeerterrein.

ALGEMEEN
- Keurig nette woning, instapklaar, luxe afgewerkt en energiezuinig.
- Energielabel A.
- De totale gebruiksoppervlakte is 121 m², maar omdat er op de tweede verdieping een klein dakraam zit, is de woonoppervlakte officieel 96 m² (zie meetrapport).
- De warmtepomp (aardwarmte) en de 10 zonnepanelen zijn in eigendom.
- Een eigen parkeerplaats (nr. 19) op het naastgelegen terrein.
- De bijdrage voor het onderhoud van het gezamenlijk parkeerterrein is € 13,-- p/m.
- Nieuwbouwwijk Park Centraal.
- De gehele smaakvolle moderne inrichting is eventueel ook ter overname.