Sint Severushof 6

Slapen en wonen op de begane grond! Deze semi-bungalow binnen de Ringbanen van Tilburg heeft het. Wat een fijne woning! Zeg nou zelf! Je bent op zoek naar gelijkvloers en dan zie je het Sint Severushof 6 te Tilburg bij Kern Makelaars te koop, daar wil je toch een kijkje nemen?! Bel ons voor een bezichtiging.

Voor- en achtertuin met eigen parkeerplaats/carport, een ruime hoekkeuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de 1e verdieping, twee woonkamers; kortom een woning met vele opties.

Het Sint Severushof ligt achter het Bart van Peltplein en nabij de Goirkestraat en is daarmee op fietsafstand van het bruisende stadshart gelegen. Op loopafstand heb je meerdere winkels, grote supermarkt, een kinderboerderij en een basisschool. In het stadscentrum tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbanen met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk maar liefst 36m² groot en vanuit de woonkamer kijk je uit op het binnenterrein en vanuit de keuken op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer en gestukadoorde wandafwerking. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft volop kastruimte en (inbouw)apparatuur; vaatwasmachine, combi-oven, koel-vriescombinatie, koken en afzuigkap. Onder de trap naar de 1e verdieping is een fijne voorraadkast aanwezig. Aansluitend aan de keuken/woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Royale slaapkamer van ca. 18m² met tuincontact en toegang tot de badkamer. De badkamer is eenvoudig doch functioneel met wastafel, aansluiting voor wasmachine en/of droger en douche-stoomcabine met extra wandjets.

1e verdieping:
van oorsprong betrof het een open verdieping. Nu ingericht met lichte scheidingswanden alwaar twee (slaap)kamers, een berging en een 2e woonkamer (incl. keukenblok) aanwezig is. Je kan veel met deze verdieping. In de berging tref je de opstelling van de cv-ketel (2019).

2e verdieping:
bergzolder voor opslag van koffers en kerstspullen. Altijd fijn extra bergruimte.

Tuin:
Via het gezamenlijk binnenterrein (privé terrein van alle bewoners) alwaar visite kan parkeren bereik je de woning. Via de eigen parkeerplaats onder de carport bereik je de voortuin. Groene voortuin met vaste planten, siergrind en onderhoudsarm. De achtertuin is geheel omsloten en via de brandgang is er achterom voor de fiets en containers. De achtertuin ligt op het oosten (ochtend zon), is bestraat en uitgevoerd met houten berging en een prieeltje alwaar je overdag in de schaduw kan zitten.

Algemeen:
- Bouwjaar 2001.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van Hr++ glas.
- Energielabel A.
- CV-combiketel, merk Intergas 2019.
- 15 zonnepanelen Bj. 2022.
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond.
- 1e verdieping met twee (slaap)kamers en woonkamer.
- Ruime bergzolder.
- Centrale ligging t.o.v. centrum, voorzieningen en uitvalswegen.
- Aanvaarding in overleg (wens: 1e week 2026).