Sporenweide 8

Royale tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuidwesten met stenen berging, leuk gelegen aan een ruim opgezet woonhof (dus alleen bestemmingsverkeer) op een goede locatie in de woonwijk Kievitsloop, Haagse Beemden. De woning is zeer ruim van opzet en voorzien van 4 grote slaapkamers. De royale leefruimte op de begane grond en de ruime slaapkamers zorgen voor een fijne leefsfeer.

In de nabijheid is een groot en gevarieerd winkelcentrum met een een divers winkelaanbod. In de omgeving zijn er tevens een bibliotheek, diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas De Asterd en het Haagse Beemdenbos met fraaie wandel- en fietsroutes te vinden.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken en portaal met toiletruimte.

ENTREE WONING
Via de entree kom je in de hal van de woning. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van glasvezel ten behoeve van een snelle internetverbinding.

WOONKAMER
De sfeervolle woonkamer heeft het loungegedeelte aan de voorzijde van de woning, met uitzicht op het hofje. Door de vorm en indeling van de woonkamer/keuken heb je een leuke zithoek aan de voorzijde en de eethoek/keuken een beetje afgescheiden aan de achterzijde van de woning. Bij de zithoek is nog een handige bergkast onder de trap. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt met renovlies.

KEUKEN
De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad en heeft een eigen hoekje binnen de woning. Heel gezellig als je lekker staat te kokkerellen voor je gasten aan de eettafel! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot het portaal met de toiletruimte, de trapopgang en een loopdeur naar de achtertuin. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. In een geïsoleerde (fraai afgewerkte) kast op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 4,3 x 2,7 m
Slaapkamer 2 voorzijde ca. 3,3 x 2,6 m
Slaapkamer 3 achterzijde ca. 4,5 x 3,3 m
De muren van de slaapkamers zijn strak afgewerkt en er ligt een laminaatvloer.

BADKAMER
De moderne badkamer is deels betegeld en deels voorzien van beton ciré. Er is een ruim ligbad met douchemogelijkheid, zwevend toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is een overloop met bergruimte en een ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter knieschotten. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een laminaatvloer.

BUITEN DE WONING
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een terras aan de woonkamer en een gazon. In de zomer is het genieten van het vele fruit in de tuin, zoals appels, bramen, bessen en druiven. Aan de achterzijde is een poort met toegang tot de brandgang. Daarnaast is er een stenen berging met elektra aanwezig.

ALGEMEEN
- keurig nette woning.
- zonneboiler (huur).
- 9 zonnepanelen.
- 2 airco’s voor koelen en verwarmen met pollenfilter (ter overname).