Tafelbergstraat 90

Ben je starter op de woningmarkt? Opgelet! Dit is zeker een interessante woning voor je.

Deze sfeervolle tussenwoning, met twee ruime slaapkamers, is altijd keurig netjes onderhouden en heeft een grote, privacy biedende voortuin en een mooie achtertuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en in de achtertuin staat een grote berging en is er een achterom. De Tafelbergstraat kenmerkt zich door de sfeervolle jaren '30 woningen met en zonder voortuin, volwassen bomen, volop parkeergelegenheid en is gelegen op loopafstand van winkels en diverse voorzieningen, zoals het onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor en het Willem II stadion. De laatste jaren is er in de wijk een populaire nieuwbouwwijk (Puijenbroek) gebouwd en je kijkt aan de voorzijde dan ook uit op deze nieuwbouwwoningen. Het dynamische stadscentrum is op fietsafstand snel te bereiken en met de auto heb je een goede ontsluiting via de Ringbaan-Zuid richting onder andere Breda, Eindhoven en Den Bosch. Lekker rustig, maar toch zeer centraal wonen!

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken, portaal en badkamer.

ENTREE WONING
Via de grote voortuin bereik je de entree van de woning, met hier in de hal de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De trap is gerenoveerd en heeft een nette, strakke afwerking.

WOONKAMER
Gezellige woonkamer met een laminaatvloer. Je vindt hier ook een praktische trapkast (met hierin ook de meterkast). Verder staat er in de woonkamer een schouw, welke momenteel niet in gebruik is. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je de toegang tot de keukenruimte. Door de diepe voortuin, heb je veel privacy in de woonkamer.

KEUKEN
De keukenruimte is ingericht met een net keukenblok in een lichte kleurstelling, met diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. Grenzend aan de keuken is een portaal met vanuit hier de toegang tot de achtertuin. In het portaal vind je ook de aansluiting van het wasapparatuur, de opstelling cv-ketel (Remeha 2006), de badkamer en de geheel betegelde toiletruimte met staand toilet.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche en een wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn de overloop en twee slaapkamers.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met een dakkapel en een bergkast.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met ook hier een dakkapel en een bergkast.

Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Bergvliering.

BUITEN DE WONING
De diepe voortuin is voorzien van sierbestrating, met hier de middag en de avondzon. De achtertuin ligt op het oosten, met hier dus het ochtend- en middagzonnetje. De achtertuin is ingericht met sierbestrating en een border voor de beplanting. Achter in de tuin staat een grote berging. De berging is voorzien van elektra en vanuit de berging heb je een achterom. Zowel de tuinschuttingen als ook de berging zijn opgetrokken uit betonplaten.

ALGEMEEN
- Fijne starterswoning met een fijne centrale ligging,
- De begane grond is voorzien van houten kozijnen, de 1e verdieping van kunststof kozijnen,
- De vaste trap naar de 1e verdieping is gerenoveerd,
- Energielabel D.