Truitje Toussaintdreef 23, Goirle
Wonen op een zeer geliefde locatie in Goirle? Dan is Truitje Toussaintdreef 23 absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze ruime 4-kamerwoning met dakkapel ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, waar ruimte, rust en een prettige sfeer samenkomen.
De wijk kenmerkt zich door haar speelse opzet, met een mooie afwisseling van woningtypen, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van een groene omgeving. Tegelijkertijd bevinden het gezellige centrum van Goirle, scholen, winkels en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Ook zijn Tilburg, de omliggende dorpen en de uitvalswegen richting de snelweg snel en eenvoudig bereikbaar.
De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt dankzij de dakkapel veel ruimte op de tweede verdieping. Een ideale gezinswoning op een locatie waar veel woonwensen samenkomen!
BEGANE GROND
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer is prettig licht en beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren. Deze zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en brengen op mooie dagen het buitenleven letterlijk naar binnen. Grenzend aan de achtergevel bevindt zich een overkapping met twee lichtkoepels en inbouwspotjes, een heerlijke plek om beschut van de tuin te genieten.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een landelijke hoekopstelling. Vanuit de keuken is er via een loopdeur rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De keuken is compleet ingericht met een 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron.
In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie eiken planken vloer, die de woning een warme en sfeervolle uitstraling geeft.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Hierdoor biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de gehele verdieping ligt een fraaie houten lamelparketvloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.
De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douchecabine, toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is dankzij de aanwezige dakkapel verrassend ruim en biedt plaats aan de opstelling van de Vaillant cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie.
Aansluitend bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Hierdoor is ook op deze verdieping volop bruikbare ruimte en een prettige lichtinval aanwezig. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
BUITEN
De woning beschikt over een verzorgde voortuin, die zorgt voor een prettige en uitnodigende entree.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt daarnaast over een vijver.
Voor extra praktisch gemak zijn er een buitenkraantje en een schrobputje aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Via de berging is er tevens toegang tot de achterom, wat de tuin uitstekend bereikbaar maakt voor fietsen en dergelijke.
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op een zeer gewilde en groene woonlocatie in Goirle
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelgelegenheden
• Veel groen in de directe woonomgeving
• Vier slaapkamers
• Overkapping aan de achterzijde, voorzien van twee lichtkoepels en inbouwspotjes
• Achtertuin gelegen op het zuidoosten
• Energielabel B
• Oplevering in onderling overleg
KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.
Truitje Toussaintdreef 23
GOIRLE
vraagprijs€ 410.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 410.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1992
- Voorzieningen
- tv kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Vailant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
