Op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is de Van Alkemadestraat 10 in Tilburg er zeker één om te bekijken! Deze uitgebouwde middenwoning combineert een moderne keuken uit 2025, een complete badkamer uit 2023, een zonnige achtertuin en drie slaapkamers. Tel daar de centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum bij op en je hebt een woning met volop mogelijkheden om je woonavontuur te beginnen. Nieuwsgierig geworden? We laten je de woning graag zien!
De Van Alkemadestraat ligt op korte afstand van het bruisende Tilburgse stadscentrum. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige terrassen, restaurants en cafés. Ook het centraal station is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je bovendien snel op de Ringbanen en de uitvalswegen richting onder andere Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en profiteert dankzij de lichtkoepel en tuindeuren van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de tv-zithoek, terwijl de open keuken aan de achterzijde mooi aansluit op de leefruimte. De moderne keuken (2025) is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. De opstelling bestaat uit twee elementen, waardoor er volop werkruimte is en bovendien plaats is voor een gezellige koffiecorner.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de voorraadkast (onder de trap). Hierin bevindt zich ook de meterkast.
De begane grond is verzorgd afgewerkt met strak gestukadoorde wanden en plafonds, een moderne pvc-vloer en rolluiken. Via de achterhal zijn het toilet, de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine, de badkamer en de achtertuin bereikbaar. De complete badkamer (2023) is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van circa 10 m² en 11 m² en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast onder de trapopgang. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. De vloer is keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn deels gestukadoord.
Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar je een derde (slaap)kamer kan inrichten, werkkamer of logeerplek. Ook deze verdieping is keurig verzorgd, met een lichte laminaatvloer en ramen aan de voor- en achterzijde. De kapconstructie is mooi in het zicht en geïsoleerd.
Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is ingericht met sierbestrating, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom en een vrijstaande berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde middenwoning met een moderne afwerking;
- Moderne keuken geplaatst in 2025;
- Complete badkamer vernieuwd in 2023;
- Remeha Avanta Ace cv-combiketel, geplaatst in december 2024;
- Drie slaapkamers;
- Dakisolatie aanwezig;
- Centrale ligging nabij het stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen.
Aanvaarding in overleg.
KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – AFSPRAAK IS AFSPRAAK - WIJ REGELEN HET.
Van Alkemadestraat 10
TILBURG
vraagprijs€ 365.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1926
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel, uit 2024, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 319 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 37 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
