Van Alkemadestraat 1a

Wat een leuke woning! Zeg nou zelf! Je bent opzoek naar je eigen koopwoning en dan zie je de Van Alkemadestraat 1a te Tilburg bij Kern Makelaars te koop, daar wil je toch een kijkje nemen? Bel ons voor een bezichtiging.

Je eigen tuin, dakterras, moderne keuken, drie (slaap)kamers en een ruime woonkamer.

De Van Alkemadestraat ligt tussen de Ringbaan-Oost, de Spoorlaan en de Enschotsestraat en is daarmee op loopafstand van het bruisende stadshart gesitueerd. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor wie met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg is een paar minuutjes fietsen. Met de auto bereik je daarnaast snel de Ringbanen met uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Hal, entree met meterkast en doorloop naar de sfeervolle woonkamer. Lichte woonkamer met open trap, laminaatvloer en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. De moderne keuken is gelegen in de achterbouw samen met een tussenportaal en de badkamer. De keuken is uitgevoerd met prettig veel kastruimte en inbouwapparatuur; combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine. Daarnaast is er nog een vrijstaande oven met 4-pits gascombinatie. Via het achter portaal met tegelvloer bereik je de badkamer en via de achterdeur de tuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafel.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (ca. 14 en 11m2) en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras (ca. 14m2) en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand- als ook plafondafwerking. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping waar een derde (slaap)kamer aanwezig is. Ook deze verdieping is keurig verzorgd met vloerbedekking, dakkapel en gipsplaten dakafwerking.

Tuin:
Onderhoudsarme aangelegde achtertuin met sierbestrating, achterom en aangebouwde berging.

Algemeen:
- Volledig voorzien van houten kozijnen;
- Deels voorzien van dubbele beglazing (begane grond);
- Volledig voorzien van rolluiken;
- CV-combiketel, merk Remeha Avanta, geplaatst juni 2017;
- Plafond en wanden in woonkamer gestukadoord;
- Dakbedekking achterbouw in 2017 vervangen door kunststof;
- Dakisolatie aanwezig;
- Centrale ligging t.o.v. centrum, voorzieningen en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg (doch 1e kwartaal 2025).