Veestraat 91

Wat een charmante voorgevel! Sfeer en modern wonen komen hier samen in deze fijne middenwoning!
Een moderne keuken, een fijne badkamer, betonvloer met isolatie, Hr glas +, dakisolatie, tuindeuren en je eigen parkeerplaats. Kortom een woning die je niet wil missen.

Architect Pierre van der Geld maakte een ontwerp, waarbij de woningen aansluiten bij de omringende nieuwbouw. Oude details zijn in ere hersteld. Zo had het blok vroeger een klokkentorentje, dit komt weer terug in het ontwerp. Daarbij voldoet de woning dan ook aan de huidige woonwensen van deze tijd.

De Veestraat ligt in stadsdeel Zuid nabij de Ringbaan en is ingesloten tussen de Schouwburgring en de Groenstraat, op loopafstand van het bruisende stadshart. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning fijn gelegen voor wie met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg is slechts 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je daarnaast snel de Ringbaan-Zuid met zijn uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de omliggende steden Breda, Eindhoven en ''s-Hertogenbosch.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Bij het betreden van de woonkamer voel je de sfeer, het hoge plafond, de tuindeuren en de roede verdeling in de ramen maken het een aangename living. Ca. 24m² groot met glad gestukadoorde wanden en een mooie, lichte, massieve eiken houten vloer. Aansluitend (in de achterbouw) is de moderne en complete keuken. Het keukenblok is in een rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Achter de keuken is een portaal met de wasmachine- en droger opstelling als ook het toilet. Vanuit hier is ook de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Door de bebouwing over de overbouwde poort is de etage als zeer ruim te noemen. Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een luik met vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer aan achterzijde is voorzien van vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met inloopdouche (glazen wand), tweede toilet en een wastafel. Ook hier zijn alle wanden van glad stucwerk, vloeren van laminaat en alle ramen zijn van draai/kiep.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Mooie ruimte, welke met aanpassing(en) tot een derde (slaap)kamer is om te toveren. Opstelling cv-ketel (Nefit 2011).

Tuin, berging en parkeerplaats:
De tuin is te bereiken middels de deur vanuit de bijkeuken en middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer.
Gedeeltelijk bestrate achtertuin met kunstgras, borders, vast groen en diverse plekjes om van de zon te genieten. Aan de achterzijde gelegen houten berging en achterom. De berging is voorzien van elektra en de achterom komt uit op een afgesloten terrein met de eigen parkeerplaats, die alleen bereikbaar is voor omwonenden.

Algemeen:
- bouwjaar 1915;
- gerenoveerd en gemoderniseerd in 2010 - 2011;
- grote houten berging;
- dubbele Hr+ beglazing, dak, vloer en wand isolatie;
- ruime en complete keuken met inbouwapparatuur;
- badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafel;
- instapklaar;
- energielabel C;
- voor het binnenterrein bestaat een VVE. De bijdrage hiervoor bedraagt € 15,- per maand;
- aanvaarding in overleg, korte termijn bespreekbaar.