Veldhovenring 102b

Makelaars hebben het altijd over instapklaar! De Veldhovenring 102 b voldoet hier volledig aan! Luxe en hotelchique komen hier samen. Enkele highlights: een woonkamer plus keuken van ruim 70 m², een eigen tuin op het zuiden van ruim 55m², een eigen parkeerplaats, een eigen berging en dat allemaal binnen de ring van Tilburg! Op loopafstand van het stadshart, Theresia en de Spoorzone? Wie wil dat nu niet? Kortom, plan een bezichtiging!!!

De Veldhovenring is één van de verbindingsstraten binnen de Ringbanen van Tilburg en daarmee op loop- en fietsafstand van het bruisende stadshart van Tilburg. Op loopafstand bevinden zich het Centraal Station, het Wilheminapark en de Besterdring met fijne winkels en supermarkten. In het stadscentrum tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbanen met de uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Indeling

Het appartement:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Het licht van de woonkamer nodigt je uit de living te betreden. De grote raampartijen en het contact met de eigen tuin maken het tot een heerlijke plek om te verblijven. Samen met de keuken is de living maar liefst ruim 70m² groot. De lagere ligging van het woongedeelte ten opzichte van de keuken geeft een speels karakter. De open keuken is uitgevoerd met kookeiland, kastenwand en volop berg- en werkruimte.
Er is royaal plaats voor een grote eettafel met 6 tot 8 stoelen. Wat een top keuken, compleet ingericht met natuurstenen werkbladen, kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasmachine, combi-stoomoven, koelkast en quooker.

Via de loopdeur en/of schuifpui in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De tuin is in combinatie met het terras/overstek ruim 6,7 meter diep en bijna 12 meter breed (78m²). Het is een fraai aangelegde, sfeervolle tuin op het zonnige zuiden met eigen achterom naar de parkeerplaatsen (privé en afgesloten).

Nabij de keuken is een inpandige berging met opstelling cv-combiketel en warmtepomp (2023), warmteterugwinning en aansluitingen voor de wasapparatuur.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van grote inloopdouche en een dubbele wastafel met meubelombouw en spanplafond met lichtlijsten. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers ca. 14 en 10 m². Beide kamers hebben toegang tot de tuin en rolluiken. De tweede (slaap)kamer is middels de eerste (slaap)kamer toegankelijk.

Het gehele appartement is strak en modern afgewerkt met fraaie pvc vloer en volledig gestukadoord.

Het achterterrein is gesloten middels een elektrische poort (afstandsbediening) en biedt plaats aan de parkeerplaatsen, garageboxen en bergingen. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement op de begane grond met tuin en eigen voordeur.
- Volledig geïsoleerd en energielabel A.
- Pvc vloer en stucwerk wanden en plafonds.
- Warmtepomp en Airco installatie.
- Laadpaal voorbereiding parkeerplaats aanwezig.
- Mogelijkheid voor zonnepanelen op het hoofd dak voorbereid.
- Elektrisch rolluiken bij de slaapkamers.
- Vrije ligging aan de achterzijde van het complex.
- Eigen tuin ca. 55m² / overstek terras ca. 23m².
- Eigen berging van ca. 6m².
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
- Kleinschalig complex.
- Veel privacy.
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 222,-.
- Aanvaarding in overleg.

KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – AFSPRAAK IS AFSPRAAK - WIJ REGELEN HET.