Veldhovenring 34c

Een mooi uitzicht? JA!
Een eigen garage? JA!
Een eigen berging? JA!
Een balkon? JA, zelfs twee!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met twee buitenruimtes, een eigen garage en een verrassend vrij uitzicht? Dan is dit royale driekamerappartement van circa 88 m² absoluut een bezichtiging waard.

De ligging is bijzonder centraal. Binnen enkele minuten bereik je het bruisende stadscentrum, station Tilburg, diverse winkelstraten, horecagelegenheden en uitvalswegen. Tegelijkertijd geniet je vanuit het appartement van verrassend veel rust, privacy en een vrij uitzicht.

Dankzij de hoekligging geniet je van een uitzonderlijk vrij uitzicht aan twee zijden. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen van de Groeseindstraat, terwijl je aan de achterzijde een panoramisch uitzicht hebt over de wijk Theresia, de karakteristieke Theresiakerk en zelfs de skyline van Tilburg met onder andere Interpolis en Westpoint.

BEGANE GROND
Gesloten entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift of het trappenhuis. Middels een elektrische poort aan de zijkant van het complex bereik je het achterterrein, waar zich de parkeerplaatsen en garageboxen bevinden. Dit appartement beschikt over een eigen garagebox en een eigen berging. De garage is voorzien van een elektrische deur (met afstandsbediening).

INDELING
Via de voordeur betreed je een praktische entree die in verbinding staat met het terras aan de achterzijde en de centrale hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een modern toilet, een stijlvolle badkamer en een royale woonkamer met semi-open keuken.

De woonkamer en keuken zijn aan de voorzijde gelegen, waardoor je geniet van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.

Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel, extra opslagruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De royale living vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de open verbinding met de keuken ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte van bijna 40 m². Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. De ramen aan de zonzijde zijn voorzien met automatisch screens en zonsensor. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER EN BADKAMER
Het appartement beschikt over twee keurig afgewerkte slaapkamers van circa 8 m² en 14 m². De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats aan een groot tweepersoons bed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is tevens uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is circa vijf jaar geleden volledig gemoderniseerd en straalt luxe en comfort uit. Je vindt hier een royale inloopdouche met zwarte glazen douchewand, een dubbele wastafel met fraaie natuurstenen waskommen,
stijlvolle inbouwkranen en een verwarmde spiegel. De marmerlook wand- en vloertegels zorgen voor een elegante hotelsfeer. Ook het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, waardoor het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft.

BUITENLEVEN
Het appartement beschikt over twee fijne buitenruimtes. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer en keuken, bevindt zich een balkon van bijna 4 m². Hier geniet je fijn van de ochtendzon en van het groene uitzicht. Aan de achterzijde ligt een royaal terras van circa 9 m². Dankzij het zonneluifel en de beschutte ligging biedt deze buitenruimte veel privacy en is het een heerlijke plek om gedurende de dag van het buitenleven te genieten.

Een verzorgd en instapklaar appartement met twee buitenruimtes, een eigen garagebox, berging en een verrassend vrij uitzicht op een centrale locatie in Tilburg. Benieuwd naar de sfeer en ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebouwd in 1996.
- Volledig geïsoleerd, energielabel B.
- Energiezuinig appartement.
- Zonneluifel en automatische screens met zonsensor.
- Vrije ligging aan de achterzijde van het complex, nagenoeg geen inkijk!
- Aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde een terras.
- Eigen berging van ca. 3m² .
- Eigen garagebox van ca. 14m² , gelegen op het afgesloten binnenterrein.
- Kleinschalig complex.
- Veel privacy.
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 218,-.
- Aanvaarding in overleg.

KERN MAKELAARS - JOUW MAKELAAR - AFSPRAAK IS AFSPRAAK - WIJ REGELEN HET.